На улице Нижний Вал, 27—29 уже долгое время мозолит глаз желто-синее здание новой эры строительства, которое выше соседних классических подольских домов в разы. Если точно — 57 метров из допустимых 27. Суды, протесты общественности из-за нарушения строительных норм, сбор подписей за демонтаж — результатов не приносили. И вот вчера на заседании комиссии Киеврады по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования было принято важное решение о понижении этажности комплекса «Подол Престиж» — именно до уровня 27 метров. Если за это проголосуют депутаты Киеврады, застройщику придется снести минимум четыре этажа, потому что из согласованных восьми построили двенадцать. Это уже должны решать совместно чиновники с компанией-застройщиком ООО «Патели Лизинг».
Напомним, уже второй раз Киеврада берется за снесение незаконно построенных этажей в центре столицы. Прецедентной практике положили начало на Десятинном переулке, 3—5, заставив застройщика начать демонтаж двух этажей. Или это избирательные рейтинги делают свое дело, или действительно у столицы есть шанс положить конец позорным застройкам, эксперты хотят верить в последнее. Но здесь только время расставит все на свои места.
В случае одобрительного депутатского голосования Киеврада дает месячный срок ООО «Патели Лизинг» для того, чтобы привести объект строительства в соответствие всем требованиям. «Как и в случае с Десятинным переулком, строение на Нижнем Валу, 27—29 должно быть приведено в соответствие с градостроительными условиями, — отметил секретарь Киеврады Алексей Резников. — Надеемся, застройщик на Валах возьмет пример с коллег по цеху и добровольно пойдет на приведение своего строения к градостроительным условиям. Также имеют место нарушения условий аренды участка, условий согласования проектной документации, нарушения объемов строительства и паевого участия. Если застройщик не выполнит пункты решения Киеврады, договор аренды будет расторгнут».
Поэтому общественность должна пристально следить и держать руку на пульсе, чтобы довести начатое депутатами дело до конца. Активистка и соосновательница ОО «Андреевско-Пейзажная инициатива» Марина СОЛОВЬЕВА, которая имеет опыт борьбы на Десятинном переулке, отмечает, что кроме решения Киеврады нужно предпринять еще много шагов.
— За отведенный депутатами месяц застройщик ничего не сделает, может только начать демонтаж. А чтобы начать его, стоит сделать проект демонтажа, получить согласие застройщика, что он согласен и не будет это обжаловать в судах, после этого начать демонтажные работы. Должен пройти определенный период времени. Стоит смотреть на каждую цифру, дату и сроки, кто это должен контролировать. И это же определенные финансовые затраты, вместо того чтобы заработать на продаже, компания должна доложить огромные деньги на демонтаж.
Кстати, в последнее время в соцсетях активно распространяют новость, что владельцы квартир на верхних этажах продают жилье с пометками о срочности, по сниженным ценам.
