В последние годы «Парус», ставший неотъемлемым элементом городского пейзажа, неоднократно пытались продать иностранным инвесторам. Однако, походив вокруг да около, те не рискнули вложить свои капиталы. Провалился и объявленный в 1994 году конкурс по приватизации этого объекта по той причине, что желающих приобрести его просто не нашлось. Власти города изучили и другие проекты — например, разобрать здание на стройматериалы или даже взорвать, но расчеты показали, что демонтаж гостиницы может обойтись еще дороже, чем строительство. А пока специалисты «судили да рядили», сам «Парус» потихоньку разрушался или разворовался — пострадали водопровод, система отопления, внутренние двери и окна. Под угрозой — из-за недостроенной крыши — оказались даже железобетонные конструкции. По оценкам экспертов, реальная стоимость гостиницы за эти годы стала в шесть раз ниже балансовой и составляет ныне 4 млн. 380 тыс. гривен. Пытались найти «долгострою» какое-либо полезное применение, власти города год назад согласились с коммерческими предприятиями использовать его как... гигантский рекламный щит. Бетонные стены гостиницы были раскрашены в «фирменные» цвета «Прибалтики», а на верху появился логотип этого почтенного финансового учреждения.
И все же у отечественных предпринимателей созрел план завершения строительства. По решению Днепропетровского горсовета здание передали производственному и торгово-коммерческому предприятию «Вагри» и ООО «Ратибор», которые собираются реконструировать объект под жилье, офисы и парусный центр. Реализовать этот проект будут поэтапно, в течение пяти лет. Горсовет при достройке, в качестве компенсации, получит 1600 квадратных метров жилой площади. Кроме этого, главный заказчик работ — предприятие «Вагри» — обязуется балансировать полтора гектара прилегающей к гостиничному комплексу территории и обслуживать ее еще в течение года после завершения строительства. На время работ заказчик освобождается от местных налогов и платы за земельный участок. По самым скромным подсчетам, достройка «Паруса» потребует около 88 млн. гривен, а расходы будут частично покрываться арендной платой при поэтажной сдаче в эксплуатацию самого здания. Уже сейчас осваивать отдельные помещения гостиничного комплекса , а также приобретенную полосу готовится местное отделение Федерации парусного спорта. Днепропетровские яхтсмены, многие из которых в ходе приватизации водноспортивных баз потеряли крышу над головой, теперь надеются обрести ее в «Парусе». Не исключено, что к элитному виду спорта через яхт- клуб приобщатся и обитатели элитных квартир и офисов. Во всяком случае, польза от этого обещает быть выгодной.
