На углу улицы Стрелецкой и Георгиевского переулка, 9/11 готовится застройка. В нескольких сотнях метров отсюда находятся Ворота Заборовского, памятник архитектуры ХVІІІ века, один из объектов Национального заповедника «София Киевская». Пока на участке тихо, поскольку только недавно арендатор ООО «Докас» добился в суде признания договора аренды с Киевской городской радой. Компания планирует построить возле памятника ЮНЕСКО жилой дом со встроенными помещениями и подземным паркингом.
История получения земельного участка начиналась традиционно — еще в 2007 году депутаты Киеврады утвердили проект землеустройства по отведению в аренду на пять лет участка площадью 0,23 гектара ООО «Докас». Однако сам договор аренды Киеврада так и не заключила. В 2012 году арендатор обратился в суд, чтобы своим решением он заставил Киевраду утвердить договор. Решение суда на позицию столичных депутатов не повлияло. Киевраду даже оштрафовала государственная исполнительная служба на 2040 гривен за невыполнение судебного постановления.
ФОТО C САЙТА RFE-RL
ООО «Докас» подготовило другой иск, в котором уже просило признать договор аренды с Киеврадой заключенным. В 2018 году суд первой инстанции такой иск удовлетворил, через год апелляционный суд решение отменил. В марте 2019 года «Докас» опять обратился в Киевраду с предложением заключить договор аренды на основании решения 2007 года. А впоследствии подал очередной иск в Хозяйственный суд города Киева, который и признал договор аренды участка на пересечении улицы Стрелецкой и Георгиевского переулка, 9/11 заключенным.
Суд мотивировал свое решение тем, что решение Киеврады 2007 года до сих пор не отменено, к тому же на указанном земельном участке находятся два объекта недвижимости, которые принадлежат ООО «Докас». Эта схема часто используется застройщиками, когда сначала получается право собственности на определенный объект, а дальше суд просят передать в аренду или в собственность землю, на которой этот объект расположен.
Так или иначе, договор аренды земли с ООО «Докас» теперь юридически действует. Хотя суд почему-то не учел, что с 2015 года в Киеве действует мораторий на строительство в буферной зоне Софии Киевской и Киево-Печерской Лавры. Это решение Киеврада приняла еще четыре года назад.
Ранее активисты ГО «Андреевско-Пейзажная инициатива» рассказывали «Дню», что вокруг Софии выделено в аренду около 50 земельных участков. Часть уже застроена. Самый скандальный объект — девятиэтажка на улице Гончара, 17/23, ее строительство повлияло на движение подземных вод на территории Софии. Даже от громкой музыки во время концертов под стенами святыни дрожат люстры в Трапезной, так чего ждать от старта строительных работ по соседству?
