По мнению заместителя председателя Госкомзема Украины Константина Радченко, в указе Президента решен наболевший вопрос регистрации земельных участков и недвижимости, которая на них расположена. Земельный кодекс обязал Госкомзем осуществлять государственную регистрацию только земельных участков, а регистрация имущества проходила отдельно при участии многих инстанций. Теперь, сказал К. Радченко, реализован «принцип одного окна»: комитет будет осуществлять и регистрацию объектов недвижимости, расположенных на земельных участках.
Указ обязывает Кабинет Министров внести в Верховную Раду предложения относительно совершенствования порядка продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности. Речь идет о том, что в Земельном кодексе не отображен вопрос продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения совместным предприятиям, в связи с чем на местах часто возникают недоразумения. Заместитель председателя Госкомзема считает, что СП имеют право приобрести земельный участок в собственность, но процедура должна быть такой, как для иностранных юридических лиц. Но последнее слово здесь должен сказать законодатель.
С принятием указа несколько расширяются функции Госкомзема: он будет разрабатывать государственные программы не только по развитию земель, но и по их приватизации. Комитет, по словам К. Радченко, также будет определять стартовые цены земельных участков, по которым они будут продаваться на аукционах и конкурсах.
Очень важным, считает К. Радченко, является то, что Президент еще раз подтвердил неизменность существующей единой системы регулирования земельных ресурсов. Указом повышен статус областных, Киевского и Севастопольского городских управлений земельных ресурсов: отныне они будут называться главными управлениями. По словам К. Радченко, не секрет, что при некоторых городских управлениях создавались собственные коммунальные предприятия по регулированию земельных отношений, которые готовили свои решения, невзирая на существование государственных органов по земельным ресурсам. «Президент четко указал, что распоряжение землями государственной и коммунальной собственности органов государственной власти и органов местного самоуправления осуществляется только по представлению органов земельных ресурсов», — отметил «Дню» К. Радченко.
