Власть убеждает украинцев, что делать бизнес на коммунальных услугах — выгодно. Стартом этого процесса стало создание учебного бизнес-инкубатора. Его задача — научить всех желающих вести бизнес в сфере ЖКХ.
Первый бизнес-инкубатор «Управитель» создан по инициативе Общественного совета при Государственной службе по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства. Предполагается, что молодые предприниматели и даже студенты под эгидой экспертов получат шанс создать собственное дело в отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
Об этом на днях журналистам сообщил председатель Общественного совета при Госпредпринимательстве Украины, руководитель проекта «Управдом ХХI» Павел Михайлиди. «Идея бизнес-инкубатора возникла в рамках проекта «Управдом ХХІ». Мы начинаем работу в Киеве. Так, у нас есть конкретные цели и интересы относительно размещения представительств в регионах Украины для того, чтобы максимальное количество людей воспользовались нашими услугами», — рассказал чиновник.
Дело в том, что до 2015 года власть решила ликвидировать ЖЭКи. Поэтому создание бизнес-инкубатора сегодня достаточно уместно. Правда, выполнение программы реформ, по словам Павла Михайлиди, будет продолжено во времени, поскольку стать на рыночные «рельсы» за этот срок не удается.
«Передайте, пожалуйста, всем заинтересованным представителям, которые хотели бы видеть себя предпринимателями в этой сфере: микрорайон — около 500 тыс. м. кв.; в среднем 50—70 девятиэтажных домов; плата за обслуживание придомовой территории — 2 грн.; умножаем — выходит 1 млн грн. в месяц. Думаю, за 1 млн грн. в месяц любой субъект может организовать работу своей управленческой компании», — поделился расчетами, которые по его мнению могут привлечь предпринимателей, Михайлиди.
Что касается самих жителей многоэтажек, то их выгода, как объясняет Павел Михайлиди, заключается в более качественном обслуживании, более внимательном отношении к проблемам со стороны управленческих компаний. Рыночные условия создадут соответствующую конкурентную среду, которая приведет к демонополизации сферы ЖКХ.
Однако вице-президент Конфедерации строителей Украины Юрий Сербин не разделяет оптимизма коллег. «ОСМД — не панацея от бед! И максимум, чего мы можем достичь в масштабах страны — это 30% ОСМД», — убежден он. По его словам, больше всего проблем будет со старым жилищным фондом. Ведь стать управителем такого дома решится разве что «камикадзе». Там не то, что миллионные доходы не получишь, а можешь в миллионные долги залезть. «Мы будем поддерживать проект (предпринимательства в ЖКГ — Ю.К.) тогда, когда основную работу сначала сделают на новостройках. Для этого нужно законодательно обязать все новостройки создать ОСМД», — объяснил свою позицию Сербин. По его словам, государство как минимум ближайшие 10—15 лет все ровно будет обязано поддерживать старые дома, которые выходят из строя. «Там если и созданы ОСМД, в 90% они — «липа». На сегодняшний день без поддержки государственного бюджета, законодательства, к сожалению, реформа останется на бумаге», — убежден эксперт.
