Исполнился ровно год с того момента, как муниципалитет Луганска начал сотрудничество с Восточно-украинским филиалом дочернего предприятия «П.Дуссманн-Украина». Последнему были переданы в управление 553 многоквартирных дома в двух городских районах — Ленинском и Каменнобродском. При этом власти надеялись без особого труда выйти на европейский уровень сервиса. А недавно Луганский городской голова Сергей Кравченко заявил о намерении в ближайшее время расторгнуть договор с этой известной немецкой коммунальной компанией, которая было доверено обслуживать половину жилищного фонда областного центра.
Впрочем, ошибочный подход был использован с самого начала. Положенный по закону конкурс, на котором немецкие коммунальщики обошли убыточное городское предприятие «Жилкомфорт», провели задним числом (в декабре прошлого года), да и то по настоянию местной прокуратуры, заинтересовавшейся предоставлением преимуществ исключительно иностранцам.
Как начали, так и пошло. По договору с Луганской мэрией немецкая транснациональная компания обязалась до конца 2006 года перевести на счета горисполкома миллион евро. Как заявил Сергей Кравченко, несмотря на неоднократные требования городских властей, филиал рассчитался с казной Луганска только наполовину.
И нельзя сказать, чтобы власти не оказывали инвестору содействия. Они сделали все возможное, чтобы на пути немецких партнеров было как можно меньше препятствий. В прессе и на телевидении руководство Луганска рассказывало о том, что заключенный договор ни что иное, как панацея от всех бед, ссылаясь при этом на опыт подобного сотрудничества в Санкт-Петербурге и Одессе.
Правда, общественность изначально довольно критически относилась к намерениям «варягов», так как четкого ответа на вопрос о планах реформирования ЖКХ представители «П.Дуссманн-Украина» не давали, делая ударение на внедрение системы «хаузмастеров», которые будут контролировать содержание домов и территории вокруг них. Кстати, подписывать договор с Луганским городским советом из Германии приезжал сам господин Петер Дуссманн, лично пообещавший горожанам навести здесь порядок в коммунальном хозяйстве путем выделения многомиллионных вложений.
Но в конце осени в киевском офисе Дусманна разразился скандал, связанный с нецелевым использованием инвестиций в Луганске. Он привел к смене руководства компании в Украине. Луганские власти не предали этот факт огласке, как бы посочувствовав внутренним трудностям инвесторов.
Не хотелось бы винить во всем только немцев. В Луганске они столкнулись с рядом проблем, о которых у себя дома не могли и подозревать. Главной из них стал подбор квалифицированных кадров. Найти необходимое количество луганских «хаузмастеров» не удалось и поныне. Люди попросту не поверили в то, что иностранная компания готова платить астрономические по местным масштабам суммы дворникам — более одной тысячи гривен. Так и случилось. На уровне зарплат сказалось резкое повышение минувшей осенью коммунальных тарифов. Правда, вскоре их снизили (вначале рост составил 95%, а потом его опустили до 65%. И все равно это оказалось для жителей города непосильной ношей. Нынешний их долг за услуги филиала составляет около 2,5 миллионов гривен. Немецкие коммунальники пытались воздействовать на неплательщиков, но те, как ни странно, при поддержке муниципалитета, не реагировали.
Теперь луганский мэр дал понять, что работа немецкого коммунального концерна город больше не устраивает. Он заявил, что «немецкие инвесторы должны доходчиво объяснить горожанам, как собираются исправлять сложившуюся ситуацию». Чем все это закончится и для горожан и для инвесторов пока не ясно. Новый директор Восточно-украинского филиала Нина Колесникова сообщила «Дню», что решение подобных вопросов находится в компетенции высшего руководства компании, и никаких директив по этому поводу к ней не поступало.
Тем не менее сейчас филиал работает в обычном режиме, выполняя взятые на себя обязательства по оперативному решению коммунальных проблем. По мнению отдельных местных коммунальных экспертов, вялая реакция со стороны инвестора на неадекватные заявления мэра Кравченко свидетельствует о том, что город все же пойдет на расторжение договора. Другая точка зрения состоит в том, что Луганские власти боятся коммунального вакуума, который может образоваться вследствие ухода немецких партнеров. Кто их может заменить? Городское коммунальное предприятие «Жилсервис», управляющее домами густонаселенного Артемовского района, к такому повороту событий не готово. Как рассказал его директор Сергей Шатохин, «мы автоматически попадем в разряд убыточных предприятий, ведь изношенность инженерных сетей в домах, которое ныне обслуживают немецкая компания, больше 70%».
Теоретически городской совет мог бы возродить ликвидированный «Жилкомфорт». Но станет ли он это делать сейчас, когда уже начались приготовления к сентябрьским выборам в парламент? Вряд ли бело-голубые согласятся на уход с арены хорошего «громоотвода», принимающего на себя гнев недовольных жителей. Скорее всего, недвусмысленными угрозами разорвать договор Луганский горсовет надеется ускорить поступление в казну оставшейся суммы инвестиций. Она пригодится и для подготовки к новому отопительному сезону и для выборов.
