Как следует из опубликованных статей ученого, реальная стоимость природных ресурсных богатств Украины составляет 260-330 триллиона долларов США. Но воспользоваться ими и почувствовать себя хоть сколько-нибудь богатыми украинские граждане пока не смогли. Потому что не создан эффективный механизм землепользования в интересах всего государства, а не ограниченного круга субъектов.
Капитализировать земельный ресурс Украины, прежде всего сельскохозяйственного назначения, в интересах ее граждан поможет научно проработанный и тщательным образом выверенный на практике рыночный механизм. Попытаемся очертить его.
Известно, что сельское хозяйство Украины требует многомиллиардных валютных инвестиций. Внутри страны таких нет.
Средства нужно привлекать на глобальном рынке. Для этого необходимо открыть доступ к землепользованию иностранным инвесторам.
Имея плодородную землю, трудовой ресурс и опыт, мы являемся привлекательными для них. Поэтому желающих инвестировать из-за рубежа хватает. Каким же образом это делать?
Доктор Александер Кузнецов предлагает создать национальное земельное учреждение по аналогии с Национальным банком Украины — Национальный земельный амбар Украины. Это многофункциональная структура. Поэтому сможет предоставлять сельхозугодья в пользование по принципу — кто заплатит наибольшую рентную плату. Сконкурируют ли имеющиеся владельцы агроформирований с мировыми инвесторами, покажет практика. Да и начинать придется с пилотных проектов — вводить в такого рода обращение отдельные участки из резерва. Полученную плату следует направлять, на начальном этапе, на развитие соответствующих громад и на выкуп паев в общенародную собственность, а в дальнейшем — на личный счет каждого гражданина Украины. Получаемым земельным ресурсом пополнять упомянутое рыночное обращение. Это долговременный, но динамичный процесс. Поэтому поддаваться призывам немедленно отменить мораторий на продажу сельскохозяйственной земли не следует. Вместо этого — начать делать взвешенные шаги.
