Выход на рынок жилья
Компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев), оценивающая свою долю на украинском рынке консалтинга торговой недвижимости в 81%, заинтересована в работе на рынке жилой недвижимости. Об этом сообщил агентству Интерфакс-Украина заместитель директора УТГ Виталий Бойко. По его словам, в традиционном для компании рынке торговой недвижимости темпы роста замедляются из-за того, что его насыщенность «уже перевалила за половину» и инвесторы начинают сомневаться в целесообразности вложений. Поэтому, отметил В.Бойко, УТГ все больше уделяет внимание сегментам офисной и жилой недвижимости. По его данным, компания в 2005 году разработала свыше 270 тыс. кв. м площадей, в составе которых имеются жилые комплексы. Замдиректора также сообщил, что УТГ с 2006 года планирует заняться также брокериджем на рынке жилья, используя свой опыт по сдаче в аренду торговых площадей.
Взят пятитысячный рубеж
ЗАО «Киевстар GSМ» ввело в эксплуатацию на сети сотовой связи пятитысячную базовую станцию, сообщила пресс-служба компании. По ее данным, новая базовая станция оператора установлена в Броварском районе Киевской области. По данным агентства Интерфакс-Украина, другой крупнейший оператор мобильной связи, ЗАО «Украинская мобильная связь» (UМС) планировал до конца 2005 года довести число базовых станций на своей сети до 6 тыс. Как ранее сообщалось в СМИ со ссылкой на начальника отдела планирования GSM компании «Киевстар» Виктора Лахно, динамика роста числа базовых станций оператора увеличивается с каждым годом: так, в 1997 году было введено 16 станций, в 2000-ом — 225, а в 2004 году — 1125 станций.
Украина — стратегический интерес тракторостроителей России
В одной из гостиниц Киева прошла встреча руководства российских предприятий «Промтрактор» и Чебоксарский агрегатный завод, выпускающих мощные промышленные трактора для различных отраслей промышленности, с представителями украинских предприятий, использующих эти машины, а также с потенциальными покупателями. Чувашские трактора продаются во многих странах мира. Объем продаж в Украине — $8 миллионов. Среди клиентов в нашей стране горно-металлургические предприятия группы «Приват», металлургические предприятия «Криворожсталь» и Мариупольский завод им. Ильича, горно-обогатительные комбинаты, НАК «Нафтогаз Украины». Производство тракторов и их сервис постоянно совершенствуются. Только в прошлом году объем вложений в основной капитал превысил $30 млн. В развитие сервиса в нашей стране и, в частности, в поставку запасных частей в этом году предусмотрено вложить $1,5 млн. Вице-президент УСПП Сергей Прохоров отметил, что эти средства позволят также создать в Украине немало новых рабочих мест. Председатель правления ОАО, куда входят названные предприятия, Михаил Болотин, отвечая на вопрос «Дня», сказал, что у российских тракторостроителей имеется стратегический интерес к инвестициям в украинские тракторостроительные заводы, сообщает Виталий КНЯЖАНСКИЙ, «День».
Заграничные инвестиции
Структура группы Всемирного банка по работе с частным сектором — Международная финансовая корпорация — поможет харьковским банкам улучшить систему корпоративного управления. Как сообщил руководитель проекта МФК «Корпоративное управление в банковском секторе Украины» Дезмонд О’Майник, МФК и Харьковский банковский союз подписали меморандум о сотрудничестве в сфере улучшения корпоративного управления в украинских коммерческих банках. Проект направлен на повышение информационной открытости банковского сектора, улучшение практики управления банками и, таким образом, повышение их инвестиционной привлекательности. Для участия в нем будут отобраны банки региона, с которыми корпорация будет реализовывать пилотную программу. Президент ХБС Анатолий Волок рассчитывает на то, что в результате реализации проекта инвестиционная привлекательность харьковских банков повысится. Уже сейчас МФК началa ряд переговоров о инвестициях с рядом харьковских банков.
Рынок недвижимости перегрет
Так считает председатель правления ПриватБанка Александр Дубилет, заявляя об ужесточении условий ипотечного кредитования. «Мы опасаемся того, что сегодня мы не можем отличить реального заемщика от того заемщика, который покупает квартиру с целью спекуляции. А его определить невозможно. Сегодня в эту игру играют очень многие. Такие заемщики будут отбрасывать эти квартиры, как ящерица хвост. Но потом их будет очень сложно забрать потому, что они будут судиться, а судиться некогда», — сказал Дубилет. Приватбанк не устраивает происходящее на рынке недвижимости, в частности — установившаяся там тенденция резкого роста цен. Вместе с тем — там не считают, что после ужесточения условий ипотеки произойдет обвал цен на жилье, особенно в регионах. «Рынок очень не эластичный. Жилья мало, его не будут покупать, будет стоять 2—3 месяца», — отмечает Дубилет.
