Публичность пришла в Мироновку
Украинская агропромышленная группа «Мироновский хлебопродукт» в рамках IPO, проведенного на Лондонской фондовой бирже, привлекла более $322 миллионов. Компания сообщила, что продаст глобальные депозитарные расписки (GDR) по $15 за штуку при установленном ею в преддверии IPO диапазоне на уровне $14—18,5 за GDR. Предложение состоит из 10 миллионов 750 тысяч новых акций и 10,8 миллиона существующих акций в форме GDR. Это соответствует 19,41% акций компании, которая в ходе IPO была оценена, таким образом, в $1,7 миллиарда. Организаторами сделки выступают UBS и Morgan Stanley. Размещение проводилось от имени Mironovsky Hleboproduct S.A. Торги акциями «Мироновского хлебопродукта» на бирже должны начаться 15 мая. Компания намерена использовать поступления от IPO для расширения своего птицеводческого и зернового бизнеса.
Государство сдает облэнерго. На биржах
Биржевые торги пакетами акций шести областных энергоснабжающих компаний (облэнерго) в размере от 25%+1 акция до 26,98%, в которых государство ранее утратило контроль, состоятся в намеченные ранее сроки — с 14 до 29 мая, сообщил Кабинет Министров Украины. «Торги по продаже пакетов акций энергетических компаний будут проведены непосредственно на биржах», — говорится в сообщении, тогда как ранее предполагалось проводить их в помещении Фонда госимущества Украины (ФГИ). Правительство напоминает: 25%+1 акция «Полтаваоблэнерго» будут выставляться 14 мая на Украинской межбанковской валютной бирже (УМВБ); 26,984% «Львивоблэнерго» — 15 мая на бирже «ИННЭКС»; 25,021% «Прикарпаттяоблэнерго» — на бирже ПФТС. Помимо того, 25%+1 акция «Черниговоблэнерго» будут предложены 22 мая на Киевской международной фондовой бирже (КМФБ), 25%+1 «Сумыоблэнерго» — 28 мая на Украинской международной фондовой бирже (УМФБ), 25,006% «Одессаоблэнерго» — 29 мая на Украинской фондовой бирже (УФБ).
Акционеры сменились. «Касса» для работников — по старому адресу
Финансово-промышленные группы «ТАС» (Киев) и «Приват» (Днепропетровск) стали основными акционерами ОАО «Кременчукский сталелитейный завод» (КСЗ, Полтавская обл.). Вследствие этого руководство предприятия планирует ограничить сотрудничество с киевским банком «Форум». Как сообщил глава правления ОАО «КСЗ» Дмитрий Черненко на встрече с профсоюзным активом завода, «у нас сегодня — два основных акционера: финансовые группы «ТАС» и «Приват». Они имеют одинаковое количество акций. Зарплату все работники предприятия будут получать в банке «Форум», но в будущем мы перейдем в коммерческие банки нашей финансовой группы».
Подорожание ипотеки ударит по эконом-классу. Бизнес-класс и премиум его не ощутят.
Удорожание кредитов не повлияет на тенденции развития украинского рынка коммерческой недвижимости, поскольку существует неудовлетворенный спрос во всех сегментах коммерческой недвижимости, считает председатель совета директоров ведущей украинской девелоперской компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе. «Причем аналитики прогнозируют сохранение превышения спроса над предложением в ближайшие два-четыре года. Девелоперским компаниям в Украине выгодно развивать проекты коммерческой недвижимости, поскольку доходность этих проектов выше, чем в европейских странах. В частности, в Украине ставки капитализации в офисной и торговой недвижимости составляют 9—12%, в логистике — 11—12%», — сказал он. Вместе с тем Л.Парцхаладзе отметил, что повышение кредитных ставок является временным явлением и «через некоторое время они начнут постепенно снижаться». Что касается жилой недвижимости, отметил он, то спрос на покупку жилья незначительно ограничится за счет отсутствия доступа к кредитным ресурсам. В меньшей мере это касается жилья премиум- и бизнес-классов и в большей — эконом-класса». По словам Парцхалазде, сегодня жилье бизнес- и премиум-классов имеет повышенный платежеспособный спрос, который значительно не снизится даже при повышении кредитных ставок. «Жилье эконом-класса также имеет сейчас большой спрос, но часто покупательская способность в этом классе низкая. То есть удорожание кредитных ставок отразится именно на категориях малообеспеченных граждан. Но спрос и здесь такой большой, что пока цены на жилье вряд ли будут падать сами собой. Для этого необходимо влияние на ситуацию на рынке», — сказал эксперт.
Московский «вкус»
Сеть супермаркетов «Азбука вкуса» (Москва) планирует открыть в Киеве не менее пяти одноименных супермаркетов в 2008— 2009 гг., сообщил генеральный директор сети Владимир Садовин. Он не уточнил объем инвестиций в развитие сети в Киеве, отметив при этом, что ориентировочные инвестиции в открытие супермаркета в Москве составляют $4 миллиона, но для Киева эта цена будет меньше. По словам пресс-секретаря «Азбуки Вкуса» Андрея Голубкова, компания планирует преимущественно арендовать помещения для своих супермаркетов, однако не исключает их приобретения. Оптимальная торговая площадь для сети супермаркетов в Киеве составляет около 1 тыс. кв. м, считает он. Относительно выхода сети в регионы Украины, Голубков отметил, что компания пока не планирует развиваться в регионах, однако не исключает такой возможности в перспективе.
