Крупнейший турецкий инвестиционно-строительный холдинг Metal Yapi Konut вложит 250 миллионов долларов в строительство элитного комплекса в Киеве, об этом заявил Мехмет Сачаклыоглу, глава правления «Ипет Юкрейн», дочерней компании турецкого холдинга.
Строительство элитного комплекса компания начнет в начале 2011 года, сразу после презентации проекта. Глава правления рассказал, что земля, на которой будет построен объект, уже находится в собственности, и расположена она не где-нибудь, а в самом центре Киева.
«Это будет действительно элитный комплекс, — отметил Мехмет Сачаклыоглу, — элитный не по-украински, а на мировом уровне. Наша компания уже 30 лет работает на рынке строительства Турции, и мы приходим в Украину не как новички в этой сфере, а имея огромный опыт и значительные финансовые ресурсы».
«Ипет Юкрейн» — это дочернее предприятие крупнейшей инвестиционно-строительной компании «Metal Yapi Konut», которая является лидером на рынке недвижимости Турции. А ее глава Омер Сачаклыоглу — один из богатейших бизнесменов Турции. Компания строит только уникальные проекты в элитном сегменте. В конце сентября «Metal Yapi Konut» выиграла самый крупный государственный аукцион в истории своей страны. В самом центре Стамбула она купила участок площадью 24 га за 2,3 миллиарда долларов.
«Мы сами инвестируем в свои проекты и никогда не экономим на качестве», — говорит Мехмет. Он также рассказал, что проектировщиком выступил турецкий архитектор с мировым именем, которое станет известно украинцам после презентации проекта. Высотные здания будут выполнены с учетом современных мировых архитектурных тенденций, строить будут опытные турецкие специалисты с использованием самых современных технологий. Управление и эксплуатацию комплекса турецкая компания планирует осуществлять тоже самостоятельно.
Здесь планируется создать собственную инфраструктуру, в которую будут входить теннисные корты, футбольное поле, бассейн и детский сад. Объект будет введен в эксплуатацию уже с полным ремонтом квартир, интерьер которых покупатели выберут на свое усмотрение из предоставленных им вариантов. «В апартаменты будут проложены все коммуникации, вплоть до интернета, — говорит Сачаклыоглу. — Продавая элитные апартаменты своим клиентам, мы не можем позволить им терпеть шум ремонта в соседних квартирах. При покупке жилья в нашем комплексе клиенту останется только ввезти в квартиру мебель, никаких ремонтных работ выполнять не нужно. Даже кухни будут уже обустроены».
Руководство компании пока не разглашает даже примерную стоимость квартир и офисов. Прежде всего, это связано с нестабильным положением украинского рынка недвижимости, однако искусственно завышать стоимость жилья турецкие бизнесмены не намерены. Строительство комплекса рассчитано на два года, включая ремонт и проведение всех коммуникаций.
Компания еще в конце 90-х планировала выйти на украинский рынок, однако тогда, говорит Мехмет Сачаклыоглу, страна была еще не готова к масштабным проектам. Да и сегодня многих иностранных инвесторов отпугивает сложная бюрократическая система, которая укоренилось на украинском рынке недвижимости.
«В Украине достаточно преемлемое законодательство, однако нет механизма его соблюдения», — считает он. Десять лет понадобилось турецкой компании, чтобы изучить особености бизнеса в Украине, зато сегодня они абсолютно уверены в успехе.
Приход крупного иностранного инвестора в непростое для экономики Украины время говорит о том, что у нашей страны сохранился большой потенциал. И если украинская власть станет лояльной к иностранным инвесторам, то мы сможем уже скоро увидеть действительное оживление экономической жизни в Украине.
