Аукцион по продаже крупнейшего в Днепропетровске объекта незавершенного строительства — 28-этажного гостиничного комплекса «Парус» закончился провалом. Работа на этом «долгострое» прекратилась еще в годы горбачевской «перестройки». С тех пор городские власти неоднократно пытались найти отечественного или иностранного инвестора...
На сей раз здание гостиницы решили продать с аукциона, оценив его в 17,5 млн. гривен. Тем не менее торги проводившиеся в Днепропетровском горсовете с участием всего двух покупателей, продолжались не более десяти минут. После объявления стартовой цены, оба покупателя... не проронили ни слова, и лицитатор был вынужден объявить аукцион несостоявшимся.
Несмотря на столь явную неудачу, начальник управления коммунального имущества Днепропетровского горсовета Владимир Федоренко не выглядел разочарованным. По его словам, сумма, в которую оценили объект специалисты Приднепровской академии строительства и архитектуры, не была завышенной. Покупкой здания, сообщил В.Федоренко, накануне аукциона заинтересовались пять потенциальных покупателей. Троим, — сказал он, — цена показалась «напряженной», оставшиеся две — компании из Днепропетровска и Донецка (их названия не сообщаются) — добросовестно выполнили все условия, однако на торгах повели себя странно и никакой инициативы не проявили.
Впрочем, как можно догадываться, причиной провала были действия днепропетровских чиновников. Еще накануне городские власти обнародовали свой план — в случае неудачи первого аукциона, на втором снизить цену на 30%. Если и после этого торги не начнутся, попробовать «голландский метод» — путем уменьшения стартовой цены до приемлемого для покупателей уровня. Если это не дает результата, тогда продажа, правда, с разрешения сессии горсовета, будет проводиться не под достройку, а «под разборку» здания. Должностные лица заявляют о том, что сговор вокруг продажи гостиницы «вряд ли имеет место». Но в Днепропетровске поговаривают, что судьба «Паруса» уже предрешена. Потенциальных покупателей больше всего интересует не сам «долгострой», который возводили по устаревшим советским стандартам, а внушительный земельный участок в центре города и на берегу Днепра, где он расположен. Его рыночная цена, по мнению компетентных людей, может составить от 15 до 20 млн. долларов. По сравнению с этим недостроенная гостиница выглядит почти бесплатным «приложением». Впрочем, определить настоящую цену этого участка, причем с выгодой для городского бюджета, могли бы только аукционы по продаже земли, которые власти Днепропетровска, в отличие от других городов Украины, вообще не проводят.
