С зимы 2013 года Гостиный двор на столичной Контрактовой площади стоит без крыши в ожидании консервирования, на погодные условия реагирует медленным разрушением. Как переживет новую зиму памятник национального значения (а такой статус двору присвоили в январе этого года)?
Недавно министр культуры Евгений Нищук заявил, что на территории Гостиного двора должен появиться театр, сюда же может переселиться многострадальный Музей истории Киева. Идея хорошая, да и киевлянам бы понравилась, потому что больно столько лет смотреть на упадок достопримечательности, построенной в начале ХІХ века в стиле классицизма по проекту архитектора Луиджи Руски.
Возможно, такие заявления министр делал, учитывая статус двора как памятника национального значения. На самом деле сейчас невозможно ничего планировать, тем более создавать проекты преобразования, так как Гостиный не возвращен в государственную собственность и не разорван договор аренды его помещения с ПАТ «Укрреставрация». В 2012 году общество получило от городской власти необходимые разрешения на реконструкцию Гостиного двора. Однако столичные активисты возмутились намерениям создать здесь торговый центр с гостевой стоянкой, так как это предполагало изменение внешнего вида достопримечательности, а также несло опасность для Куреневско-Красноармейской линии метрополитена, над которой фактически стоит Гостиный двор. Об этом открыто заявляют на сайте компании-арендатора, но не в контексте необходимости сохранить Гостиный двор таким, как есть, а с объяснениями, почему ему так необходимая реконструкция с превращением на ТРЦ.
НЕЛОГИЧНАЯ ПОЗИЦИЯ ИНВЕСТОРА
Инициатива относительно разрыва договора аренды между городом и «Укрреставрацией» должна была исходить от Фонда государственного имущества, однако в последние годы учреждение с этим медлило. Только под давлением общественности этот процесс начался, киевское отделение структуры обратилось в Хозяйственный суд города Киева с иском о расторжении договора аренды здания Гостиного двора с ПАТ «Укрреставрация». На днях состоялось одно из ключевых заседаний, во время которого обнаружили неожиданные факты. Арендатор уверен в своих законных правах на продолжение реконструкции: адвокат «Укрреставрации» сообщил суду, что ремонтные работы продолжаются, хотя в действительности в последние годы процесс заморожен, а для продолжения строительства компания обратилась в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) за новым разрешением.
Юрист и сооснователь общественной организации «Андреевско-Пейзажная инициатива» Марина Соловьева отметила, что такие заявления арендатора являются алогичными, поскольку если ремонтные работы якобы ведутся, зачем компании новое разрешение на строительство? «Представитель ответчика заявил, что 12 сентября «Укрреставрация» подала документы на получение нового разрешения. Но если это так, обязательно должна быть земля для строительства и отмененное в судебном порядке решение Киеврады о предоставлении земельного участка под реконструкцию», — добавила Марина Соловьева.
ПАМЯТНИК — ПОД ЮРИДИЧЕСКОЙ ЗАЩИТОЙ
Несмотря на эту нелогичность у арендатора теперь нет никаких законных оснований на продолжение любых работ на территории Гостиного двора. «За годы, прошедшие со времени побега Януковича, единомышленниками и мной был проеден ряд мероприятий, чтобы вернуть Гостиный двор людям, — отметил на своей странице в Facebook активист и народный депутат Игорь Луценко. — Был разорван договор аренды земельного участка под зданием Гостиного двора с ПАТ «Укрреставрация», в судебном порядке отменено разрешение на строительные работы, которое давало возможность Андрею Кравцу (владельцу ПАТ «Укрреставрация», которого связывают с командой Виктора Януковича. — Авт.) уничтожить Гостиный двор как объект культурного наследия и построить на его месте торговый центр. Было отменено решение Кабмина, которым Гостиный двор был лишен статуса памятника национального значения, — это давало возможность Кравцу беспрепятственно уничтожать Гостиный двор в соответствии со своими коммерческими планами; отменено решение Киевской городской государственной администрации о проведении так называемой реконструкции, а фактически — разрушение Гостиного двора».
Поэтому подобные заявления арендатора только вводят суд в заблуждение. Чтобы разобраться с имеющимися доказательствами и свидетельствами обеих сторон, судья Екатерина Головина отложила судебное заседание до 29 сентября. Активисты верят, что это станет финальным аккордом, и готовят дополнительные аргументы и доказательства — пока карты не раскрывают.
«ВСЕ ОБЕЩАНИЯ АРЕНДАТОРА НЕ ВЫПОЛНЕНЫ»
Учитывая сильное желание арендатора все-таки продолжить строительство, важно понимать, может ли гипотетически ГАСИ выдать «Укрреставрации» новое разрешение. Активисты заверяют, что никаких законных оснований для этого нет. Такие заявления компании скорее манипулятивные, или общественность не все знает. По словам Марины Соловьевой, хорошо уже то, что представитель регионального отделения Фонда госимущества уверенно обосновывает основания для иска, то есть государство серьезно настроено на возвращение двора в свою собственность. Отметим, что до недавнего времени ситуация была кардинально иной.
«Несколько раз нардеп Игорь Луценко, который в свое время вместе с другими активистами учредил «Гостиную республику», таким образом ведя общественное противостояние уничтожению двора, обращался в Фонд относительно проведения проверки того, как выполняется договор аренды, — отметила Марина Соловьева. — В декабре 2015 года фонд все-таки ее провел, было выяснено, что все обещания арендатора не выполнены. А они должны были провести консервацию Гостиного двора, поскольку остановлено строительство. Две зимы Гостиный двор страдает, Фонд считает, что существенно нарушены определенные пункты договора аренды, и на основании этого обратился в суд. Таким образом, Гостиный двор вернется в государственную собственность, и после этого можно будет решать последующую его судьбу».
