Аресты, митинги, бурление страстей. Снова все объединяются против общего врага, враг тоже не дремлет. Чем все закончится — никто не знает и, кажется, знать не желает. А тем временем в нашу городскую жизнь, в которой и так хватает неприятных сюрпризов, входит новая аббревиатура: ОСМД.
ОСМД расшифровывается как «объединение совладельцев многоквартирных домов». Треть нового Жилищного кодекса, вызвавшего серьезную критику, нашими парламентариями так и не услышанную, посвящена именно этому нововведению.
Выглядит это как более прогрессивная, чем раньше, форма общей собственности. Общине жильцов дома передается в собственность земля, на которой стоит дом, община сама станет выбирать, кто ей будет предоставлять коммунальные услуги — делать ремонт, поставлять электричество, холодную и горячую воду, упорядочивать придомовую территорию, делать необходимые ремонты и тому подобное. Все вопросы решаются голосованием через квалифицированное большинство голосов.
Действительно, хорошо выглядит. Но у нас же часто получается, что лучшие законы не просто остаются на бумаге, но еще и начинают работать против тех, в интересах кого они якобы принимались.
Община становится владельцем. А давайте-ка вспомним, каково в нашей стране отношение к владельцу — любому владельцу, если он, конечно, не разжиревший и обнаглевший от безнаказанности олигарх? Правильно: если ваш бизнес или собственность понравятся какому-либо близкому к власти деятелю, то можно будет с ними смело попрощаться, потому что вдруг выяснится, что вы нарушаете такое количество наших прекрасных законов, что скажите спасибо, что вас не засадили в тюрьму лет на десять.
Уже сейчас люди жалуются, что ОСМД создаются без их ведома. Уже сейчас есть случаи, когда новосозданным объединениям просто навязываются непонятные, но довольно дорогие фирмы, предоставляющие коммунальное обеспечение. Ведь о коррумпированности сферы коммунальных услуг просто легенды ходят; а когда ее попытаются вывести на рынок, может оказаться, что все специализированные фирмы и компании монополизированы нечистыми на руку дельцами. А между тем на ОСМД по закону скоро будут переходить все в обязательном порядке.
Например, в моем доме №34 на Оболонском проспекте течет крыша. При каждом сильном ливне квартиры на девятом этаже заливает, причем чем дальше, тем хуже, и нет на то управы. Писали во все инстанции, глава райгосадминистрации торжественно пообещал взять дело под контроль, но воз и ныне там. Это уже не говоря о трещине, проходящей через весь подъезд, о замызганном лифте, время от времени ломающемся, о том, что зимой в подъезде холодно, как в могиле, из-за разболтанных окон.
И я не уверен, что все бытовые болячки заживут после того, как наступит у нас новая коммунальная эра.
Потому что новое у нас — вечно живое старое.
