Огромный котлован всего-навсего в ста пятидесяти метрах от входа в Государственный историко-культурный заповедник «Тустань», где расположен памятник археологии национального значения «Городище летописного города Тустань», в селе Урич Подгородецкого сельского совета Сколевского района Львовской области начали рыть 27 мая, и с тех пор строительство проходит чрезвычайно быстрыми темпами. Уже завезли бетонные блоки и щебень, а тяжелая техника не прекращала работы даже во время общения журналиста «Дня» на месте события с главными действующими лицами — застройщиком-предпринимателем из Борислава Михаилом Щуром, директором Государственного историко-культурного заповедника «Тустань» Василием Рожко и председателем Подгородецкого сельского совета Богданом Андрейкивым. Сразу же отмечу: застройщик выглядел беззаботно, тщеславно держал руки в карманах, улыбался, зато директор заповедника был бледным и раздраженным, и рук ему не хватало, чтобы удержать кипы бумаг. Председатель же сельсовета постоянно жаловался на переутомление: «Работы много...»
— Предприниматель Щур начал строительство, грубо нарушая законодательство Украины, — говорит директор заповедника. — Так, участок, на котором ведется строительство, — его частная собственность, но в то же время этот участок входит в территорию комплексной охранной зоны памятника археологии «Городище летописного города Тустань», что утверждено приказом Министерства культуры и туризма Украины. Следовательно, в его пределах запрещены строительные и земляные работы, не связанные с исследованием и эксплуатацией памятника.
— Знали ли об этом местные органы власти, давая разрешение на строительство?
— Подгородецкий сельский совет, Сколевский районный совет и районная госадминистрация, конечно, знали о запрещении строительных и земляных работ, которые не связаны с исследованием и эксплуатацией памятника, а также о том, что такие проекты необходимо согласовывать с заповедником. Впрочем, в конце декабря 2009 г. изменили целевое назначение земельного участка — с ведения личного крестьянского хозяйства в земли для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений и, как теперь выяснилось, не частного дома, а гостинично-ресторанного комплекса. Кроме того, мы выяснили, что Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля во Львовской области в ускоренном порядке выдала разрешение на строительство. Причем разрешение выдано на имя жены застройщика Орыси Щур, а строительство осуществляет Михаил Щур. Также мы выяснили, что строительство не имеет разрешений от экологов и согласования Львовского облсовета. Следовательно, изменение целевого назначения земельного участка является незаконным, соответственно, земляные и строительные работы проводятся вопреки действующему законодательству. Мы обратились в прокуратуру Львовской области и Сколевского района с просьбой прекратить строительство и проверить законность изменения целевого назначения участка. В целом вместе с депутатами облсовета направили 11 запросов в разные инстанции. Среди них — запрос на имя председателя ЛОГА Василия Горбаля. Управление охраны культурного наследия Львовской облгосадминистрации обязало застройщика Щура прекратить работы и подать в управление проектную документацию — на рассмотрение и согласование. Несмотря на это, предприниматель в грубой форме отказался брать предписание, после чего документ был направлен по его почтовому адресу. Однако, невзирая на протокол об административном нарушении, составленный управлением, а также на обращение к прокурору Сколевского района, строительно-земляные работы на своем участке бизнесмен не прекратил. Говорит, что пока мы этот вопрос решим на уровне правоохранительных органов, он уже поставит фундамент и возведет коробку, и мы уже ничего не сделаем.
Обращаюсь к застройщику Щуру.
— Я ничего не подделывал, — говорит предприниматель. — И виновным себя не считаю. Я являюсь законопослушным. Если будет решение суда, или культурное наследие предложит мне варианты, я готов общаться. Переговоры относительно участка продолжаются со мной года два. Да, пан Рожко запрещал мне строиться, но говорил, что если оформлю документы, то он не будет возражать. Теперь, если суд запретит, то остановлю строительство. Куда денусь?
— Так вы гостиницу строите или дом?
— Конечно, дом! Какая гостиница — это клевета!
— А жители села говорят, что вы готовы выкупить всю «Тустань».
— Ой, пани, мы же не говорим наперед на десять лет...
На месте события журналист от жителей села услышала и такое: небедный предприниматель Щур имеет большую поддержку председателя Подгородецкого сельского совета Богдана Андрейкива, потому что построил для него магазин. Расспрашиваю об этом пана председателя. Богдан Николаевич, который только что говорил, что очень хорошо и давно знает Щура, начинает от него открещиваться:
— Я со Щуром недавно знаком, потому все эти разговоры о магазине — глупости. А магазин мой построен уже лет восемь тому назад. Поэтому все это — клевета.
При этом председатель сельсовета признает, что стоит сесть за стол переговоров, кое-что «уточнить, потому что есть в этом деле какая-то техническая ошибка, какие-то недостатки». Говорит, что за несколько дней постарается созвать сессию, хотя сомневается, что удастся собрать людей («кто-то на работе, кто-то на вахте, кто-то за рубежом»). Дал даже контактный телефон, отметив, что не избегает разговоров с журналистами, а опоздал на встречу, потому что только что вернулся из прокуратуры. Кстати.
— Этот случай можно сравнить со строительством «Укрсоцбанка» в центре Львова десять лет тому назад, — комментирует ситуацию депутат областного совета Александр Ганущин. — Здание возвели — невзирая на то, что оно не вписывалось в архитектурный ансамбль. Следует учесть этот пример и остановить строительство здания в селе Урич, пока не поздно. Ситуация развивается очень быстро. Первые просьбы о защите территории звучали от заповедника еще полтора месяца тому назад. Тогда же я направил запросы в район и в сельсовет. От последних информации нет до сих пор. Сельский совет изменил целевое назначение участка Щура без соответствующего разрешения заповедника, без согласования на областном уровне и без археологического вывода. Невзирая на это, разрешение на само строительство выдали, причем поразительно быстро. Как бывший чиновник, я понимаю, что такие темпы выдачи документов вызывают подозрение.
И, в заключение. Когда я подошла к строительной площадке, чтобы сфотографировать объект, услышала в свой адрес от застройщика Щура:
— Напомните, вы из какой газеты, пани?
— Из «Дня».
— Так езжайте домой, потому что уже вечер...
P.S. Работы на строительстве гостинично-туристического комплекса частного собственника Михаила Щура не были остановлены даже во время пребывания на объекте журналиста «Дня».
