Очевидно, что любой шаг, касающийся обновления исторических и архитектурных памятников старины требует особой деликатности и профессионализма. К сожалению, в последние годы строительного бума в столице именно это и упускается из виду. Примеров тому предостаточно. Чего стоит хотя бы пресловутая многоэтажная гостиница напротив Софии Киевской! Едва ли будущие поколения будут нам благодарны за такое наследство.
В ряду многочисленных жилых многоэтажек с подземными паркингами, проекты которых ныне занимают большую часть времени и внимания архитекторов на заседаниях Градостроительных советов, предложения по воссозданию исторических мест Киева сегодня редкость. На планшете, представляющем предпроектные предложения будущей реконструкции Контрактовой площади глаз отдыхал. На нем был изображен не модерновый комплекс из стекла и бетона, а самое что ни на есть традиционное здание в стиле классицизма, оформленное элементами дорического ордера. Его предложено построить на территории, ограниченной улицами Хоревой, Межигорской, Константиновской и Контрактовой площадью. По мнению авторов проекта, архитекторов ГО «Центр градостроительства и архитектуры», сегодня Киев практически не имеет территории, которая достоверно отражает историческую среду. Проектировщики вспомнили о неосуществленной идее своего коллеги — предшественника, английского архитектора В. Гесте, который точно на этом месте в 1815 году предлагал построить здание казацкого магистрата. Как известно, именно он вместе с украинским архитектором А. Меленским работали над перепланировкой Контрактовой площади, которая в начале ХIХ века была фактически полностью уничтожена пожаром. Позднее здесь появились корпус Киевской академии и Контрактовый дом, а также здания фоновой застройки в стиле модерн, которые сегодня представляют собой особую ценность.
При разработке нового проекта за основу были приняты найденные в архиве чертежи Гесте. Но новый проект не является точной копией невоплощенного тогда строения. Архитекторы попытались придать историческому объему современный вид, при этом стараясь соблюсти все классические каноны. В соответствии с исторической традицией этого места, новое здание предложено использовать под торгово-офисный центр, а рядом, за счет демонтажа трамвайных линий, расширить и обустроить пешеходную зону.
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк отметил, что Контрактовая площадь уже не раз привлекала к себе внимание киевских градостроителей, и, вероятно, уже пришло время, когда стоит всерьез заняться поиском инвестора, который бы взял на себя финансирование этого ответственного объекта. Однако профессор Украинской национальной академии искусств Лариса Скорик высказалась категорически против предложенного. Она назвала этот проект — реанимацией идеи давно ушедшего архитектора, который вызывает ощущение глобальной фальсификации. По мнению Ларисы Павловны, современные зодчие могут достойно войти в историческую среду со своими оригинальными предложениями. И вовсе не следует заниматься псевдореставрацией. Зачем заниматься воссозданием того, чего никогда не было. Кроме того, Гесте делал этот проект, когда планировка площади была совсем иной. Новые гостиные ряды, клуб завода «Пищевик» и другие строения последних лет кардинально изменили ее облик. Л. Скорик считает, что в преддверии столь ответственной реконструкции, достойной применения мирового опыта, нашим архитекторам не стоит вариться в собственном котле — необходимо объявить международный конкурс на проект архитектурного решения исторического заповедника на месте бывшего центра «северного Рима». Именно так когда-то называл Киев Бальзак.
Эту точку зрения поддержали и другие выступающие. Прозвучало мнение, что на этом месте нечего восстанавливать, потому что там ничего и не было. А начинать сегодня додумывать историю — это значит устраивать иллюзион.
С особым вниманием было воспринято выступление бывшего архитектора Киева Николая Жарикова. В свое время он дважды участвовал в конкурсе на реконструкцию Контрактовой площади и дважды был среди его победителей. Еще в 60—70 годах прошлого века ученые археологи провели большую работу по выявлению и изучению истории Подола. И хотя на тот момент уже 46 расположенных здесь объектов были под охраной государства, ученым удалось обнаружить еще 180 сооружений большой исторической ценности. Один из проектов Жарикова предусматривал «оголить» и накрыть стеклом ступени церкви Богородицы Пирогощи, по которым некогда ступала нога князя Игоря. Ведь именно здесь проходит один из самых напряженных туристических маршрутов столицы и такой экспонат времен Киевской Руси мог бы очень украсить перечень достопримечательностей Киева. Но вскоре на этом месте выросла церковь — новодел.
К сожалению, многие из прежних идей по сохранению и воссозданию здесь исторических объектов сегодня не нашли воплощения. Зато недавно начато строительство огромного торгового комплекса, что вызывает недоумение, как жителей Подола, так и специалистов. Но, как говорят архитекторы, сложившуюся структуру площади сегодня менять уже никто не будет. Николай Леонидович считает, что строительство предложенного проектом здания магистрата вполне возможно — это придаст Контрактовой площади определенный исторический облик. Но в нем должен расположиться не очередной торговый центр, а, к примеру, выставочный зал, дом приемов или районная администрация.
Василий Присяжнюк с большим вниманием выслушал всех выступающих и не скрыл своего удивления критическими замечаниями. Осталось впечатление, что он уже очень устал от сплошной череды проектов железобетонных многоэтажек и искренне обрадовался столь «свеженькой» идее.
