Пикетирование и даже осада строительных площадок становятся негативным фактором для развития строительного комплекса столицы. Как сообщил вчера на пресс-конференции председатель правления ЗАО «Украинская строительная компания» Олег Мороз, в этом году ситуация на рынке стала неконтролируемой: вопреки многолетней традиции, в летний период цены на жилье не только не снизились, а возросли еще на 20%, что совершенно ненормально. Эту аномалию Мороз однозначно связывает с летними «бандитскими действиями» неизвестных группировок по блокированию строительных площадок. В качестве иллюстрации журналистам был показан видеоролик о штурме одного из таких объектов — по улице Малышко, 3. Какие-то настроенные по-боевому молодые люди с ожесточением атакуют строителей и охранников площадки, пуская в ход не только кулаки, а и всяческие подручные средства.
«Это не конфликт между жильцами соседних домов и строителями. Это конфликт между всем строительным комплексом Киева и группой высокоорганизованных, профессиональных пикетчиков- бандитов, которые, прикрываясь женщинами и детьми, используют ситуацию в своих экономических и политических целях», — обобщил показанное Мороз. По его словам, одни и те же люди регулярно организовывают беспорядки и на других строительных площадках города. Все начинается с вывешивания объявления, содержащего призыв к жильцам прийти на митинг протеста против незаконного строительства. Когда в назначенное время собираются люди, к месту событий подъезжает автобус с «бойцами», которые сначала «заводят» толпу, оказывая психологическое давление на строителей, а потом организовывают штурм по всем правилам рукопашного боя. Если нападающим не удается разрушить ограждение, они меняют тактику и приступают к затяжной блокаде.
В первом полугодии строительный комплекс столицы ввел в эксплуатацию, как и ожидалось, свыше 500 тысяч квадратных метров жилья. Однако в этой благополучной статистике Мороз обнаружил один изъян: рост объема подрядных работ уменьшился на 20% вследствие того, что сдаются в основном «прошлогодние» дома, а новые не закладываются. По утверждению Мороза, в Киеве сейчас приостановлено строительство около 200 объектов, а еще на ста площадках работы даже не начинались. «Нас ожидает колоссальный дефицит недвижимости», — делает неутешительный прогноз Мороз. Кроме того, это болезненно отзовется на пяти тысячах компаний, работающих в строительной индустрии Киева.
Какие же цели преследуют неутомимые пикетчики? У Мороза есть три версии происходящего. Возможно, кто-то преследует экономические цели — уж слишком это похоже на рэкет 90-х годов, к тому же Украинской строительной компании уже предлагали уплатить круглую сумму, и тогда провокации будут прекращены. Наиболее вероятными Мороз все же считает политические цели: «Мы же видим их флаги и лозунги, мы знаем депутатов, которые приходят помогать им (пикетчикам. — Авт.). Я понимаю, что участие в таких акциях — это один из самых легких способов поднять свой политический рейтинг». Он также не исключает, что кому-то очень нужна нестабильность накануне парламентских выборов, и на строительных площадках проходят тренировку «профессиональные бойцы».
Естественно, другая сторона дает свою интерпретацию событий. Как утверждает председатель правления Всеукраинской организации «Коаліція учасників помаранчевої революції» (КУПР) Сергей Мельниченко, в Киеве инвестиционно- строительные фирмы начали подавать в суд иски против местных жителей, блокирующих строительство объектов. «Мало того, что застройщики украли у людей землю, — придомовые территории, спортивные и детские площадки, они начали подавать в суд иски на жителей», — заявил он. В частности, по его словам, против жителей, блокировавших строительство на улице Белорусской, инвесторы подали иск на общую сумму 110 тыс. грн. на шесть человек, на улице Малышко — около 200 тыс. грн. на 23-х человек.
Лидер КУПРа также сообщил, что исковые заявления инвесторы подают против тех граждан, которые заявили в милицию о нанесении им телесных повреждений охраной при блокировании строительства. «Когда жители обращаются в милицию за помощью, пишут заявления, эта информация попадает к застройщикам, и они подают иски», — заявил С.Мельниченко, подчеркнув, что в результате люди просто боятся обращаться в милицию.
Председатель общественного объединения «Форум спасения Киева», депутат Киевсовета Виталий Комов отметил, что его организация вынуждена прибегать к блокированию строительства объектов, поскольку правовые механизмы не работают. По словам депутата, во время рассмотрения в суде жалобы на незаконность строительства объекта инвестор не имеет права продолжать строительные работы. «Правовые механизмы теоретически существуют, и мы пытаемся их использовать, но когда они не работают, мы вынуждены останавливать тех, кто плюет на наши законы», — заявил лидер «Форума спасения Киева». По словам Комова, Форум блокирует строительство только на шести земельных участках столицы, что не может стать причиной коллапса на рынке жилищного строительства.
С этой точкой зрения не согласен Мороз, по словам которого, строители, получившие разрешительную документацию, прошли все предусмотренные законами экспертизы и согласования (около 140 подписей). И если у «защитников» жильцов есть какие-то сомнения, они могут обратиться в суд и там отстаивать свои позиции — только такой путь строители признают приемлемым. А пока идут «строительные» войны, не приходится ожидать снижения стоимости киевской недвижимости. Ведь для того, чтобы жилищное строительство удовлетворяло спрос на жилье, необходимы, как считает Мороз, иностранные инвестиции. Но какой же инвестор захочет оказаться сейчас на месте столичных строителей?
