Мировой опыт свидетельствует, что преодолеть энергетический кризис смогли только те страны, которые решили проблему тепловой модернизации жилого фонда. Поэтому внедрение энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве является стратегически важным для разрешения проблемы эффективного использования энергетических ресурсов в Украине.
Известная компания «Хенкель Баутехник (Украина)» выступила инициатором привлечения внимания широкой общественности к этому вопросу. Опыт многих европейских государств (в частности, Германии, Польши и стран Балтии) убеждает в необходимости комплексного подхода к разрешению проблем тепловой модернизации. Одним из первоочередных шагов в этом направлении в названных странах стало создание эффективного института энергоаудита и внедрение энергопаспорта каждого отдельного дома.
Эксперты «Хенкель Баутехник» отмечают, что в вопросах модернизации определяющей является не только финансовая составляющая, но и технический аспект. От эффективности технических решений, примененных во время модернизации, будет зависеть ее конечная результативность, в том числе и финансовый успех проекта. Украина имеет достаточный ресурс специалистов, способных взять на себя технический аспект разрешения проблемы, предложить соответствующие системы, технологии и материалы. В частности, комплексный подход был применен при разработке проекта тепловой модернизации города Артемовск Донецкой области. Его пример еще раз подтвердил, что комплексный подход к внедрению энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном секторе и, в частности, в утеплении домов, позволяет на 50% уменьшить расходы энергоресурсов.
«Хенкель Баутехник» провел круглый стол и, опираясь на мнения его участников, определил первые шаги, которые необходимо сделать в Украине для разрешения этой чрезвычайно важной для страны проблемы.
Эксперты советуют начинать с того, что уже во время формирования и принятия бюджетов различных уровней отработать механизм многоканального финансирования пилотных проектов тепловой модернизации жилищного фонда, в том числе привлекая средства населения (такой комплексный подход к обеспечению экономической и технической составной тепловой модернизации будет применяться в микрорайоне «Западный» г. Артемовск Донецкой области). Безусловно, одновременно нужно внедрить программу информирования жителей многоэтажных домов о необходимости осуществления комплексной тепловой модернизации жилищного фонда и о процедуре привлечения средств. Этому должно способствовать также создание объединений совладельцев многоквартирных домов и пропаганда лучшего опыта эффективных владельцев жилья.
Центральная власть должна разработать механизмы финансовой поддержки инициатив органов местного самоуправления что касается разрешения проблемы тепловой модернизации жилищного фонда. В частности, можно было бы внедрить систему льготного кредитования.
Речь шла также о неотложной необходимости создания в Украине Института энергоаудита и проведения исследований, в результате которых каждый дом получит энергопаспорт. При этом отмечалось, что следует разработать одинаковые требования к исполнителям энергоаудита, а также эффективный алгоритм его проведения, уделив особое внимание внешним стенам домов, на которые обычно приходится наибольший процент расхода тепла. Очень важно также предоставить энергоаудиту статус обязательного этапа во время проведения тепловой модернизации жилищного фонда.
Применение профессионального энергоаудита, по мнению участников круглого стола, поможет определить приоритетные категории домов, которые нуждаются в первоочередной тепловой модернизации (с учетом состояния стен). Кроме того, специалисты акцентировали внимание на том, что перед началом разворачивания работ по энергоаудиту необходимо также сформулировать обязательные требования к поставщикам теплоизоляционных систем и исполнителям работ, связанных с тепловой модернизацией, иначе низкое качество материалов и работ может скомпрометировать саму идею тепловой модернизации.
