В сложившейся конфликтной ситуации на первичном рынке недвижимости Харькова (см. публикацию «Дня» «Новая метла» за 31 мая) депутаты поступили достаточно взвешенно и откликнулись на предложение строительных организаций по поводу создания специальной рабочей группы, которая бы рассмотрела и изучила каждую конкретную ситуацию в отдельности. Вместе с тем, как заявил президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе, «решение харьковских депутатов о приостановлении решений о выделении земельных участков под строительство не имеет юридических обоснований, так как законодательство не предусматривает приостановление решения о выделении земельного участка».
«Cтроители не хотят конфронтации ни с властью, а тем более воевать с местными жителями. Ведь они строят именно для людей. Но любые решения власти всегда должны быть взвешенными, продуманными, дабы не навредить инвестиционному климату города. В противном случае это может привести к снижению темпов строительства, что, в свою очередь, спровоцирует резкое удорожание жилья», — утверждает Парцхаладзе. Он согласен, что «на каких-то участках действительно нельзя строить, но местные депутаты должны понимать, что забрать уже освоенный участок без каких-либо компенсаций будет неправильным».
Аналогичная ситуация сложилась и в Киеве. Президент Украины Виктор Ющенко в пятницу обратился к киевскому городскому голове Леониду Черновецкому с просьбой совместно с заинтересованными центральными органами исполнительной власти, Федерацией футбола Украины и застройщиком внести изменения в проект строительства и предоставить соответствующие компенсации застройщику торгового центра перед стадионом «Олимпийский», где, как предполагается, в 2012 году могут проводиться игры чемпионата Европы по футболу.
Генеральный директор компании «Ханнер Инвест» (она представляет литовскую девелоперскую компанию HANNER) Сергей Овчинников заявил о том, что инвестор готов пересмотреть проект комплекса при условии компенсации убытков, которые понесет при этом. Овчинников считает, что «убыток компании, в случае пересмотра проекта и остановки строительства, может составить от $20 млн. до $100 млн.» При этом он сообщил: «Нам постоянно предлагают пересмотреть проект, но не оговаривают, кто будет компенсировать связанные с этим убытки». Инвестор строительства, уже вложивший на сегодня в проект около $45 млн., по мнению Овчинникова, имеет реальные основания подать в суд на Киевскую горгосадминистрацию и другие институции, которые будут препятствовать продолжению строительства.
