По заказу Софии Михайловны будет воссоздано строение бывших купален Роффе на набережной Ялты с порталом, выполненным знаменитым архитектором Красновым (автором проекта Ливадийского дворца и многих других архитектурных достопримечательностей в Крыму). В этом доме знаменитая певица планирует создать свою студию и музыкальный салон, в котором будут проходить встречи со зрителями и камерные концерты.
Трехэтажный особняк на Набережной был построен в 1897 году как ванное заведение А. Роффе. Как установили крымские историки, городская дума Ялты дважды отклоняла прошение о строительстве купален на городской набережной, и только с третьего захода дала «добро», но указав, что «новый объект должен стать украшением прибрежной части города». Купальни были выстроены в мавританском стиле, на белом мраморе фасада размещено изречение из Корана, которое в переводе с тюркского означает: «Будь благословен, как вода». Посетителям предлагали ванны с подогретой морской водой, что имело не только очистительный, но и лечебный эффект. Чтобы привлечь в свои купальни побольше народу, Роффе не только широко рекламировал свое заведение традиционными способами, но даже обращается с предложением к Чехову предоставлять «четвертную скидку» членам «Общества литераторов и ученых», которое писатель в то время возглавлял. В купальнях Роффе мылись многие знаменитости, в частности, Бунин, Чехов и Шаляпин...
Несколько лет назад здание купален взяла в аренду София Ротару. Именно тогда в прессе появились критические публикации, что эстрадная певица «отхватила лакомый кусочек в Ялте». Но сегодня старые споры уже позади…
Как сообщила «Дню» пресс-секретарь Ялтинской мэрии Татьяна Агаркова, певица С. М. Ротару получила от Верховной Рады Крыма и Ялтинского горсовета право на 20-летнюю аренду здания еще в 1991 году. Причем София Михайловна сразу же выплатила всю сумму аренды. Правда, через некоторое время было принято решение о сносе здания. По оценкам экспертов, износ конструкций строения составил от 80 до 100 процентов. А певица решила спасти памятник архитектуры. Были сделаны дополнительные исследования, пришлось согласовывать реконструкцию проектa на разных уровнях крымских властей. Только в 1996 году Ялтинский горсовет принял решение о присвоении зданию купален Роффе статуса памятника местного значения. Ротару пришлось пройти и через длительные судебные тяжбы за право собственности. Сегодня этот вопрос окончательно решен в пользу знаменитой артистки. София Михайловна выкупила землю под зданием, а эти средства поступили в местный бюджет. Но вопрос все равно не сдвигался с мертвой точки. Почти десять лет шла тяжба, и за этот период от здания остался практически один фронтон... Поэтому остатки старого строения планируется полностью снести, а на его месте построить точную копию. Семья Ротару собрала архивные документы, старинные фотографии, рисунки, чтобы на их основании с максимальной точностью восстановить исторический объект. Кстати, общий объем работ оценивается в миллион долларов США. Ныне крымская мастерская института «Укрпроектреставрация» разработала проект реконструкции здания. Он согласован в Кабинете Министров Украины. Конструкторские работы, с учетом того, что здание находится рядом с морем и в восьмибалльной сейсмической зоне, проводит предприятие «Аэробуд».
После реконструкции в доме бывших купален Роффе планируется расположить музыкальный салон и студию звукозаписи Софии Ротару. Но недоверчивые ялтинцы не спешат верить этому. Дело в том, что ситуацию со строительством в этом районе Ялты усугубляет непродуманная компоновка зданий. Так, в нескольких метрах от купален Роффе сейчас строится современное кафе. В свое время депутаты горсовета дали владельцам кафе разрешение на строительство подземного этажа и одноэтажной площадки сверху, на которой можно было бы выставлять столики. Была выбрана такая конструкция здания, чтобы оно не закрывало собой вид с моря на один из символов Ялты — летний концертный зал «Юбилейный», в котором ежегодно проводится множество международных мероприятий. И действительно, в прошлом году кафе так и работало — под землей была расположена кухня, над ней круглая площадка со столиками. С нее открывался живописный вид на город. Но в нынешнем году владельцы кафе начали реконструкцию и размахнулись ввысь, построили большой остекленный монолит, который по своей высоте конкурирует с концертным залом и закрывает его со стороны моря. Мало того, что само по себе кафе не является архитектурным шедевром, оно еще закрывает вид на город. В то же время депутатам, давшим разрешение на строительство только одного этажа, остается только развести руками: владельцы кафе получили все необходимые согласования минуя городские власти, вплоть до Госстроя Украины. Поэтому ялтинцы и сомневаются: действительно ли на месте разрушенных купален Роффе будет точная их копия, пусть и с другой «начинкой», или, возможно, здание будет строиться ввысь настолько, что опять закроет весь городской пейзаж.
