На замовлення Софії Михайлівни буде відтворено будівлю колишніх купалень Роффе на набережній Ялти з порталом, виконаним знаменитим архітектором Красновим (автором проекту Лівадійського палацу і багатьох інших архітектурних визначних пам’яток у Криму). У цьому будинку знаменита співачка планує створити свою студію і музичний салон, у якому проходитимуть зустрічі з глядачами та камерні концерти.
Триповерховий особняк на Набережній було побудовано 1897 року як ванний заклад А. Роффе. Як встановили кримські історики, міська дума Ялти двічі відхиляла прохання про будівництво купалень на міській набережній, і лише з третього заходу дала добро, але вказала, що «новий об’єкт має стати окрасою прибережної частини міста». Купальні було вибудувано в мавританському стилі, на білому мармурі фасаду розміщено вислів з Корану, який у перекладі з тюркської означає: «Будь благословенний, як вода». Відвідувачам пропонували ванни з підігрітою морською водою, що мало не лише очисний, але й лікувальний ефект. Щоб привабити до своїх купалень якомога більше народу, Роффе не лише широко рекламував свій заклад традиційними способами, але й навіть звертався з пропозицією до Чехова надавати «четвертну знижку» членам «Товариства літераторів і вчених», яке письменник на той час очолював. У купальнях Роффе милося багато знаменитостей, зокрема, Бунін, Чехов і Шаляпін...
Декілька років тому будівлю купалень взяла в оренду Софія Ротару. Саме тоді в пресі з’явилися критичні публікації, що естрадна співачка «відтяла ласий шматочок у Ялті». Але сьогодні старі суперечки вже позаду…
Як повідомила «День» прес-секретар Ялтинської міськради Тетяна Агаркова, співачка С. М. Ротару дістала від Верховної Ради Криму і Ялтинської міськради право на 20 річну оренду будівлі ще 1991 року. Причому Софія Михайлівна відразу ж виплатила всю суму оренди. Щоправда, через деякий час, було прийнято ухвалу про знесення будівлі. За оцінками експертів, зношеність конструкцій будівлі становить від 80 до 100 відсотків. А співачка вирішила врятувати пам’ятку архітектури. Було зроблено додаткові дослідження, довелося узгоджувати реконструкцію проекту на різних рівнях кримської влади. Лише 1996 року Ялтинська міськрада прийняла ухвалу про присвоєння будівлі купалень Роффе статусу пам’ятки місцевого значення. Ротару довелося пройти і через тривалу судову тяганину за право власності. Сьогодні це питання остаточно вирішене на користь знаменитої акторки. Софія Михайлівна викупила землю під будівлею, а ці кошти надійшли до місцевого бюджету. Але питання все одно не зрушилося з мертвої точки. Майже десять років тривала тяганина і за цей період від будівлі залишився практично один фронтон... Тому залишки старої будівлі планується повністю знести, а на її місці побудувати точну копію. Родина Ротару зібрала архівні документи, старовинні фотографії, малюнки, щоб на їх основі з максимальною точністю відновити історичний об’єкт. До речі, загальний обсяг робіт оцінюється в мільйон доларів США. Нині кримська майстерня інституту «Укрпроектреставрація» розробила проект реконструкції будівлі. Він узгоджений у Кабінеті Міністрів України. Конструкторські роботи з урахуванням того, що будівлю розташовано поруч із морем і у восьмибальній сейсмічній зоні, проводить підприємство «Аеробуд».
Після реконструкції в будинку колишніх купалень Роффе планується розташувати музичний салон і студію звукозапису Софії Ротару. Але недовірливі ялтинці не поспішають цьому вірити. Річ у тім, що ситуацію з будівництвом у цьому районі Ялти посилює непродумане компонування будівель. Так, у декількох метрах від купалень Роффе зараз будується сучасна кав’ярня. Свого часу депутати міськради давали власникам кав’ярні дозвіл на будівництво підземного поверху і одноповерхового майданчика згори, на якому можна було б виставляти столики. Було вибрано таку конструкцію будівлі, щоб вона не затуляла собою вид з моря на один із символів Ялти — літній концертний зал «Ювілейний», в якому щорічно провадиться безліч міжнародних заходів. І дійсно, минулого року кав’ярня так і працювала — під землею було розташовано кухню, над нею круглий майданчик зі столиками. З неї відкривався мальовничий краєвид міста. Але цього року власники кав’ярні розпочали реконструкцію і розмахнулися угору, побудували великий засклений моноліт, який за своєю висотою конкурує з концертною залою і закриває її з боку моря. Мало того, що сама собою кав’ярня не є архітектурним шедевром, вона ще й затуляє вид на місто. У той же час депутатам, які давали дозвіл на будівництво лише одного поверху, залишається лише розвести руками: власники кав’ярні отримали всі необхідні узгодження, обійшовши міську владу, дійшовши аж до Держбуду України. Тому ялтинці й мають сумнів: чи дійсно на місці зруйнованих купалень Роффе буде точна їх копія, нехай і з іншою «начинкою», чи можливо будинок будуватиметься вгору настільки, що знову затулить увесь міський пейзаж.
