Еженедельно приходят сообщения об изменении (как правило, в сторону повышения) тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Процесс этот повсеместный и, к сожалению, неизбежный. Однако неприятный. Как для граждан, так и для власти, особенно накануне выборов. И поэтому, чтобы не рисковать депутатским мандатом, можно до поры до времени не обращать внимания ни на мусор, который сам не исчезнет, ни на протекающие краны, ни на старые дома, ни на недовольство коммунальщиков. Те же, кто не склонен прикрываться популистскими лозунгами, вынуждены прибегать к непопулярным мерам. Реализовать их с минимальным убытком для людей постарались в Луцке.
После заседания на прошлой неделе исполкома Луцкого городского совета, который утвердил новые тарифы на жилищно- коммунальные услуги, местные и всеукраинские электронные средства массовой информации выпустили сюжеты о «бедных» лучанах, которых теперь «додушат» новыми тарифами... Решение исполкома, конечно, непопулярное, потому что кто добровольно хочет платить большую квартплату?! Но опыт создания в Луцке обществ совладельцев ярко засвидетельствовал: многим лучше критиковать ЖКП и жить в домах, которые постепенно разрушаются, чем стать хозяевами.
— У нас принято выбирать «изгоя» и сваливать на него всю ответственность. Ныне таким «врагом народа» стали ЖКП, и это несмотря на то, что отрасль выжила в непростое время, что сохранены сами города. Потому что когда ночью происходит авария, то мы звоним по телефону в тот же несчастный ЖКП... Каждая отрасль может выживать только тогда, когда имеет элементы самоокупаемости. Поэтому спекуляции на тарифах: не повышать, потому что народу трудно... — это чистой воды популизм. Экономику еще никто не поборол лозунгами, — так выразился по поводу новых тарифов луцкий городской голова Антон Кривицкий.
Его заместитель Леонид Кирильчук считает, что тарифы — это не сколько политика, сколько психология.
— С 1995 года стараемся изменить психологию, иными словами — воспитать у лучан чувство собственника...
На фоне государства коммунальная сфера Луцка выглядит не так и плохо. По этому случаю бытует крылатая фраза: «Для того, чтобы оценить Луцк, надо из него выехать!» Во многих городах уже и забыли о существовании горячей воды, а холодную дают по графику. В Луцке же налажена круглосуточная подача холодной и горячей воды. Многие вещи, принятые на уровне Кабмина, государства, были апробированы в Луцке. Еще с 1991 года в областном центре Волыни были впервые в Украине введены дифференцированные тарифы: чем комфортнее жилье, тем больше за его содержание платит потребитель. Введен и подомовой учет: каждый потребитель может знать, на что жилищно-коммунальное предприятие расходует средства от квартплаты, собранные с данного конкретного дома. Если в других городах ремонт котельных продолжается по несколько месяцев, то только в Луцке — 10 дней. С 2001 года лучане получили возможность выбирать себе и эксплуатирующую организацию («ЖКП никто никому не навязывает!») и право делать перерасчет, если услуга не предоставлена или предоставлена в ненадлежащем виде.
— На уборку подвалов и чердаков по старому тарифу владелец 2-комнатной квартиры в год выплачивает три гривни, 3-комнатной — четыре. Подъезд — 120 гривен в год. Что можно за них сделать? За уборку лестничных клеток в месяц с подъезда поступает 172 гривни, за уборку придомовой территории — 128 гривен. Кто пойдет на эти деньги?.. На то, чтобы потравить крыс, подъезд в месяц выплачивает ЖКП пять гривен. Что за них можно сделать? — ставил риторические вопросы Леонид Кирильчук, мотивируя потребность изменить тарифы.
«Луцктепло» ведет расчеты со своими потребителями по тарифам, которые базируются на ценах 1999 года, поэтому ежедневно теряет по 60 тысяч гривен. Для «Луцкспецкоммунтранса» (организации, которая вывозит бытовые отходы) действующий тариф не менялся с сентября 2002 года, а оборудование и материалы растут в цене. В последнее время мусор начали вывозить жильцы пригородных сел. Никто из лучан на такую зарплату идти не хочет.
В соответствии с решением исполкома, новый предельный тариф оплаты за содержание домов и придомовых территорий за один квадратный метр площади будет составлять: для домов с лифтами — 0, 91 гривни, для домов без лифтов — 0,7 гривни. Это не значит, что жители всех домов будут платить именно по такому новому тарифу. Для каждого дома — свои расчеты.
Новые тарифы, как отметил Леонид Кирильчук, приняты с несколькими условиями. С 1 января 2006 года ЖКП обязаны оказывать услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, выполнять работы по каждому дому в пределах средств, полученных от владельцев квартир, квартиросъемщиков именно этого дома, и в соответствии с планом работ, согласованных с домовым комитетом. Во-вторых, до 1 февраля ЖКП обязаны заключить новые договоры о предоставлении услуг с домовыми комитетами, владельцами квартир, квартиросъемщиками, в которых должны четко определить, когда именно и сколько раз в неделю, месяц, год потребители будут получать ту или иную услугу. А в случае неоказания услуг в полном объеме ЖКП в обязательном порядке должны выполнять перерасчет стоимости содержания дома и сооружений и придомовых территорий.
