Париж, эко-квартал Ранжис (Rungis). Дождит — эта вода собирается в специальный бак, а затем ею моют паркинг и поливают цветы. Когда выйдет солнце, панели на домах превратят его энергию в электрическую. При любой погоде в квартале красиво и спокойно: сплошная пешеходная зона, ряды деревьев. Оказывается, необычный квартал появился благодаря активистам-экологам. «День» побывал в квартале Ранжис, узнал его историю и особенности, а еще — традиции «зеленого» строительства во Франции.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ОАЗИС НА ПУСТЫРЕ
С архитектором и градостроителем Селин Делерон (Celine Deleron) беседуем в кафе на территории квартала Ранжис. Здание, где сидим, полуавтономное: солнечные панели покрывают потребности сооружения в электроэнергии на 46%. Приблизительно такие же показатели имеют и остальные здания квартала. «Проект стартовал в 2002—2003 гг., — рассказывает Селин Делерон. — Сначала думали построить обычный район, без «зеленого» аспекта. Это был участок в четыре гектара, который арендовала железнодорожная компания, рядом есть вокзал Ранжис. Вся территория была обнесена большим забором и стояла в запустении. Хотели снести забор и обустроить территорию. В частности, чтобы было удобно проходить через нее к трамвайным линиям поблизости».
Ясли, пансионат для пожилых людей, общежитие, офисы и сквер — столько всего запланировали создать на территории. Самые большие площади отвели под офисы — почти 19 тыс. квадратных метров. Чтобы создать социальные связи между жителями квартала, решили открыть магазинчики. Архитектурный план проекта создал известный специалист Брюно Фортье (Bruno Fortier). Потом территорию разбили на несколько участков, которые передали девелоперам. Уже в 2004 году, после подготовки общей документации, экологи предложили мэрии Парижа сделать из этого строительства экспериментальный проект с «зеленой» составляющей. Власти города согласились.
Экологическое бюро проанализировало ситуацию и разработало техническое задание. Специалисты определили три приоритета: уменьшение потребления энергии до 50 кВт/ч на метр квадратный в год, уменьшение автомобильного движения на участке, переработка и использование дождевой воды. Стоимость проекта эко-квартала составила 90 млн евро. Все средства предоставила мэрия Парижа. Потом девелоперы продали участки инвесторам. Таким образом, парижский муниципалитет компенсировал затраты. Один из социальных объектов «зеленого» квартала продали настолько выгодно, что появились средства на другое аналогичное заведение.
РАБОТАЮТ СОЛНЦЕ И «БЕЛЫЕ ВОРОТНИЧКИ»
«Для экономии электроэнергии решили использовать солнечные панели. Они здесь двух видов: фотовольтаические, чтобы производить электроэнергию, и термические — для подогрева воды, — говорит Селин Делерон. — Мы учитывали архитектуру сооружений. Так, пансионат для пожилых людей закрывают более высокие здания — он получает меньше солнечного света, поэтому не было смысла устанавливать на нем солнечные панели». Два типа панелей в целом покрывают потребности домов наполовину. Панели достаточно мощные. В частности те, что на офисах, генерируют 90 мегаватт электроэнергии в год.
В квартале есть один-единственный заезд для автомобилей — скорой, пожарных, транспорта жителей. Остальное — пешеходная зона. Для общежития вообще не сделали паркинг. Для офисов, где работает около тысячи человек, создали паркинг только на 87 мест. Добраться до квартала, хотя он и вдалеке от центра города, несложно. Рядом есть несколько автобусных линий, трамвай, в пяти минутах ходьбы — метро. Многие жители района арендуют муниципальные велосипеды.
Дождевая вода собирается с крыш всех объектов квартала в общий резервуар под землей. Часть воды идет на общежитие, где ее используют в качестве технической. Остальное — на мойку паркинга и полив сквера. Между прочим, в сквере специально высадили невысокие деревья с двойным или тройным стволом. Это создает впечатление, что человек находится в небольшом лесу.
Первый эко-квартал Парижа начали заселять несколько лет назад. В начале этого года проект полностью завершили. И уже, вероятно, оценили преимущества такого строительства. По крайней мере сейчас во французской столице возводят другой эко-квартал — Батинель (Batignolles).
СПАСЕТ ИЗОЛЯЦИЯ
Жан-Рене Брунетьер (Jean-Rene Brunetiere), руководитель научно-исследовательской инициативы «Строительство и энергоэффективность» на кафедре экономики климата университета Париж-Дофин, в кармане пиджака всегда носит термометр. Ученый проверяет температуру в каждом помещении, где бывает. С исследователем встречаемся в здании Парижской биржи, роскошном дворце Броньяр, где работает инициатива «Строительство и энергоэффективность». В комнате +26 градусов по Цельсию. Нормой является +19 градусов. Жан-Рене Брунетьер улыбается и рассказывает: когда здание ремонтировали несколько лет назад, предлагал строителям помощь, но те отказались.
«До 2050 года легче всего сэкономить энергию именно благодаря строительству, — утверждает Жан-Рене Брунетьер. — Это с технической точки зрения. Но с экономической — это дорого. Со строительством новых сооружений проблемы нет, они потребляют энергии в десять раз меньше, чем старые дома. Проблема в том, что ежегодно новых сооружений появляется 1% от общего жилищного парка. С началом активного «зеленого» строительства в 2012 году до 2050 года около 40% жилищного парка будут энергетически эффективными. Поэтому главный вопрос сегодня — капитальный ремонт старых зданий, чтобы сделать их эффективными».
Спасение — в стекловате. Французские специалисты считают этот материал очень хорошим для изоляции крыш и чердаков. Стекловата дешевая, утеплить ею дом просто. Правда, поможет это только одному-двум этажам под крышей. То есть вариант подходит для частных домов. Удивительно, говорит Брунетьер, что вместо дешевой стекловаты французы отдают преимущество дорогим солнечным коллекторам. «По нашим подсчетам, такие инвестиции сегодня нерентабельны, — признается Жан-Рене Брунетьер. — Идея подогревать воду солнечной энергией неплохая. Но установить специальные панно, подключить этот механизм — безумно дорого. Расходы больше экономии при потреблении. Однако мы констатируем: многие семьи платят достаточно большие деньги за современный солнечный котел и немногие изолируют крышу».
Кроме изоляции крыши, исследователь предлагает изолировать пол или поменять старый отопительный котел на более энергоэффективный. Целесообразна изоляция стен снаружи — для этого достаточно одного солнечного панно. Согласно французским законам, раз в 15 лет необходимо ремонтировать внешние фасады — это подходящий случай установить энергетический «щит».
Во Франции везде появляются энергоэффективные сооружения. С 2012 года в стране вышел закон, который обязывает делать новые дома такими, чтобы они потребляли до 50 кВт/ч на метр квадратный в год (у обычного дома этот показатель — 250 кВт/ч). А с 2020 года вообще необходимо будет строить автономные сооружения. То есть здание должно выработать столько энергий, сколько потребляет. Поэтому «зеленые» дома уже есть почти во всех крупных городах Франции: Дижоне, Лионе, Париже, Нанте, Страсбурге и т.д.
ПАРИЖ И КИЕВ: АНАЛОГИИ
«Во Франции приблизительно такая же проблема с многоэтажками, как и в Украине, — отмечает Жан-Рене Брунетьер. — В конце Второй мировой войны у нас было много разрушенных зданий. Отстроили все быстро, но плохо. Сооружения, построенные в то время, — это копии украинских бетонных многоэтажек». Впрочем, когда в 1990-х годах решили что-то делать с энергетически неэффективными старыми домами, оказалось: сносить целесообразно только 10% этих сооружений, остальным нужен капремонт. Если каркас здания крепкий, легче и дешевле добавить изолирующий «саркофаг».
Под снос идут в первую очередь высокие дома-«свечки». Вообще во Франции многоэтажки сегодня строят только для офисов. «Количество этажей в энергоэффективном доме — скорее, социальный вопрос. Конечно, легче сделать изоляцию небольшого частного дома. Но нет разницы между сооружением в четыре и восемь этажей. Можно изолировать и 28 этажей. Но будет сложно потом регулировать отопление», — объясняет Жан-Рене Брунетьер.
Семь лет назад господин Брунетьер был в командировке в Киеве. По наблюдениям ученого, в Украине, как и во Франции, часто работает коллективное отопление. Чтобы улучшить такую систему исследователь советует лучше изолировать трубы. Для индивидуального отопления можно использовать биомассу, сжигать отходы. Среди французов популярны древесные гранулы, пеллеты. Во Франции нет месторождений газа и нефти, и люди ищут способы, как сделать страну энергетически независимой и эффективной.
«Мы не умеем грамотно эксплуатировать наши здания, — констатирует Жан-Рене Брунетьер. — В каждом помещении должна быть возможность регулировать отопление. Но люди пока не реагируют быстро на то, что надо снизить температуру. Все наши исследовательские работы акцентированы на том, как лучше использовать помещение с имеющимися показателями потребления энергии. Это — главное». Следовательно, инновации — это замечательно и необходимо, но перестроить все с нуля не получиться. Надо делать старые дома «продвинутыми» и параллельно строить новые, энергоэффективные. Опыт Франции в этом разнообразен и интересен — кое-что украинцам стоит перенять для себя.
А как в Украине?
«Зеленые» дома строят в разных регионах страны: в Киеве, Львове, Ивано-Франковске, Харькове. Часто — это единичные частные инициативы. Но экостроительство уверенно входит в моду. Мы собрали информацию о некоторых интересных проектах.
«ДОМ СОЛНЦА»
ФОТО C САЙТА VIKRA.UA
Первый официально зарегистрированный энергоэффективный дом в Украине появился в 2013 году в Киеве. Его спроектировала для своей семьи архитектор Татьяна Эрнст. Для строительства подобрали экологически чистые материалы, в первую очередь, украинского производства, и энергоэкономные инженерные системы.
Сооружение под названием «Дом Солнца» обогревается и охлаждается с помощью солнечных коллекторов и теплового насоса. Трубы отопления заштукатурены глиной — это обеспечивает постоянную влажность и, как следствие — здоровый климат в доме. Пол во всех жилых помещениях — из натурального линолеума, сделанного из стружки дерева, льняного масла и пищевых красителей.
ДОМ С КУПОЛОМ
ФОТО C САЙТА ECOTOWN.COM.UA
Энергоэффективный дом-полусферу спроектировал и построил Валерий Самойлов из Ужгорода. Мужчина не имеет архитектурного образования, проектировать научился сам — в специальных компьютерных программах.
Каркас купольного здания возведен из деревянных деталей, которые соединяются металлическими креплениями. Как утеплитель новатор использовал эковату. Стены в куполе уравнены до высоты 80 сантиметров, выше — сужаются. Благодаря сферической форме помещение быстро нагревается и долго держит температуру на уровне 26 градусов по Цельсию. Дом отапливают дровами.
ИЗ ГЛИНЫ, ТРАВЫ И СОЛОМЫ
ФОТО C САЙТА ECOTOWN.COM.UA
До конца этого года под Львовом должен появиться частный экологический дом из глины и соломы, с травой на крыше. Материалы и системы, которые применяют при его строительстве, уменьшат расходы на коммунальные услуги в три-четыре раза в сравнении с обычными домами.
Ржаная солома в стенах и трава на крыше выполняют функцию утеплителя. Пол утеплили материалом из известки, специальных примесей и отходов льняного производства. Глина позволит контролировать уровень влаги в жилище. Обогрев дома обеспечивает специальная система труб, по которым пустят воду, нагретую печью на дровах.
