По показателям выполнения государственной программы по обеспечению молодежи жильем Виннитчина, после Киева и Харькова, занимает третье место в Украине, свидетельствует официальная статистика. Молодые люди, в возрасте до 30 лет, выплачивают только 6 процентов стоимости будущего жилья. Остальное финансирует государство, предоставляя долгосрочный кредит на 30 лет. Квартиры строят довольно быстро. Кстати, если рождаются дети, то молодую семью частично освобождают от возвращения кредита. В Украине каждая десятая квартира, построенная по вышеупомянутому проекту, сдается именно в Виннице. Недавно винницкое региональное отделение Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству выдало ордера еще на 33 квартиры. Это положительный момент. Но речь о другом...
К сожалению, дом, который фонд предоставил молодым семьям в прошлом году, нуждается сегодня в ремонте, а его возмущенные владельцы собираются судиться со строителями.
История этого дома довольно интересна. В прошлом — это недостроенная больница городского управления внутренних дел Винницы. Но после того, как семьи милиционеров взяли государственный кредит, здание переоборудовали под жилой дом. Ключи вручали торжественно, накануне выборов 31 марта. Но бывшие новоселы рассказывают, что квартиры им сдали незаконченными, без электричества, газа и воды. Эту спешку директор регионального отделения фонда Григорий Бабюк объяснил просто: «Благодаря тому, что строители успели до выборов, область получила от государства деньги для следующего кредитования». Возможно, кого-то это и устраивает, но не тех, кто берет кредиты. Квартиры, которые сдали в спешке, оказались сплошным ужасом. Новоселам пришлось многое переделывать, т.е. выполнять все внутренние работы, менять сантехнику и столярку, хотя за это все они уже заплатили, беря кредит. «Нам в фонде, когда мы заключали соглашение, пообещали хорошие квартиры. За них мы и заплатили, но... Чтобы можно было там жить, нам пришлось делать капитальный ремонт. Получилось, что мы платим дважды», — рассказывает Ирина Чумак, одна из заемщиц. Она и ее соседи, все жители одного подъезда (они приобрели квартиры в кредит), неоднократно обращались с жалобами в фонд и к строителям, но множество жилищных недоделок людям пришлось устранять самим. Ныне они требуют создания комиссии, которая бы пересчитала стоимость строительных работ. За двухкомнатную квартиру семья платит 60 тысяч гривен, а за трехкомнатную — 80. Государственные цены выше рыночных, сформировавшихся в Виннице.
Сегодня в регионе без собственного жилья — 14,5 тысячи семей. Не имея выбора, они соглашаются платить больше и на 30 лет влезают в долговую кабалу. В райцентрах и районах государственная программа молодежного жилищного строительства почти не реализовывается. Пренебрежение программой в областной организации объясняют неосведомленностью районных руководителей. О существовании и основах программы их должен бы информировать Винницкий региональный фонд содействия молодежному строительству, но его руководство до сих пор занималось реализацией программы преимущественно в областном центре. Сейчас, кроме разъяснительной работы, районных руководителей убеждают закладывать в местных бюджетах деньги для предоставления первых кредитов.
О том, выстоит ли вышеупомянутый дом 30 лет, начали переживать и в самом фонде: от верхнего и до последнего этажа пошла трещина. В комнатах, вдоль которых она проходит, в морозные дни температура опускается до 0 градусов, а на первых этажах лопается стекло. Люди уверены, что это связано со сдвигом стены. Однако комиссия, которая сейчас изучает дом, уверена, что состояние здания стабилизируется. Другое мнение в фонде: к такому выводу относятся с недоверием, принимают его как рабочую отписку. Директор строительной организации, которая возводила этот дом, — Тимофей Гиренко — отказался от комментариев по данной ситуации, поскольку, как он сказал в телефонном разговоре, никакой вины за качество квартир не чувствует, а поэтому у него нет потребности оправдываться. Чья это была ошибка, строителей или проектантов, которые позволили перестраивать дом будущей больницы на жилой, выяснят специалисты. Об этой ситуации фонд уже сообщил прокуратуре. В дальнейшем его директор планирует ответственнее выбирать исполнителей строительных работ, но качество жилья все равно гарантировать не может.
КОММЕНТАРИЙ «Дня»
Николай ДМИТРЕНКО, заместитель председателя Винницкой областной государственной администрации:
— Случаи некачественного строительства были и раньше, но такой громкий, как этот, — впервые. Далее уже некуда. Поэтому созданная в ближайшие дни комиссия сделает свои выводы относительно состояния дома, и мы будем принимать очень конкретное и жесткое решение. Чтобы все, кто причастен к молодежному строительству, знали, что «нельзя», и больше такого не допускали. Как только будет установлена виновная организация или лицо, она возместит материальный и моральный ущерб, нанесенный жильцам этого дома.
