Летом 2002 года в самом сердце Черновцов произошла трагедия. В историческом центре города, на улице имени Ольги Кобылянской, обвалился дом, похоронив под руинами двух пожилых людей. Построенную при Австрии трехэтажку разрушило не время. Крепкое сооружение могло служить еще не одну сотню лет, но не выдержало перестроек предпринимателей-арендаторов. О том, что вследствие этого дом трещит, люди годами жаловались во все инстанции, однако в ответ получали лишь отписки. По иронии судьбы последняя комиссия обследовала дом за день до обвала. «Обследовала», даже не заходя внутрь. Сделать это чиновники побоялись, учитывая кружево из трещин и надутую от просевших балок витрину встроенного в дом магазина, рассказывали впоследствии уцелевшие жильцы. Несмотря на такой «тщательный» осмотр, вердикт комиссии не противоречил предыдущим: все, мол, в порядке, спите спокойно... Сегодня эта давняя уже история рискует повториться в том же историческом центре Черновцов. Правда, в значительно большем масштабе.
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ
— С середины мая мы почти не спим. Боимся сомкнуть веки, потому что не знаем, проснемся ли живыми утром, — говорит пенсионерка Лидия Камбий с ул. Гонты, 22. — Потеряли покой, с тех пор как рядом началось строительство.
— Согласно проекту на ул. Гонты, 20 должны построить двухэтажный офисный центр со складским помещением под ним, — говорит представитель заказчика Игорь Мандзюк. — Финансирует строительство региональный союз «Дело Кольпинга» с центром в Германии. Строим на собственном земельном участке, выкупленном вместе с домом в середине 1990-х. Количество членов союза растет, поэтому в старом помещении давно тесно. Нужны нам и склады. «Дело Кольпинга» — общественная организация христианско-социального направления. Она активно занимается благотворительностью, доставляет в Украину грузы гуманитарной помощи, а хранить их сейчас негде.
О намерениях строителей люди узнали позже. В первый же день развертывания работ они с ужасом наблюдали, как за несколько часов был уничтожен сад, деревья которого десятки лет держали корнями неустойчивый здешний грунт, а на следующий день на его месте наспех вырыли глубокий котлован. Одновременно по ул. Гонты, микрорайон которой застроен на рубеже XIX—XX веков, а потому движение тяжелого транспорта здесь запрещено еще с 1980-х, один за другим стали курсировать многотонные грузовики. Вследствие этого затрещали дома целого микрорайона. Ежедневно на них появляется все больше трещин. На отдельных участках улиц начала проседать и проваливаться земля.
Напуганные люди забили тревогу, ведь о будущем строительстве их не предупредили. Даже тех, кто проживает стена в стену с домом, около которого развернули стройку и который впоследствии должны сравнять с землей.
ВИНОВАТА ИЗНОШЕННОСТЬ ПОСТРОЙКИ?
На резонное возмущение жильцов представители заказчика, городских властей и государственной инспекции архитектурно-строительного контроля в один голос утверждали, что строительство абсолютно законное. Однако документы в подтверждение предоставили людям лишь после неоднократных настаиваний.
— Ознакомившись с ними, мы засомневались в законности строительства, — говорит представитель инициативной группы жильцов Ирина Севастьянова. — Строительство стартовало 18 мая, а разрешение Госархстройконтроля датировано 25-м. По документам котлован должен быть глубиной 1,5—2 метра, а в нем полностью скрывались огромные КАМАЗы. Нам также непонятно, почему во время согласования проигнорировали заключение геологов о том, что этот участок малопригоден для строительства из-за высокого уровня подземных вод и неустойчивого насыпного грунта, ведь когда-то в этом микрорайоне была большая балка, которую впоследствии засыпали мусором и землей.
На эти расхождения мы указывали во всех инстанциях — от городского совета до Генеральной прокуратуры. А нас пытаются позиционировать как противников строительства в принципе, а факты разрушения списывают на изношенность жилищного фонда микрорайона.
Людей услышали, когда им принялись помогать депутаты партии «Фронт Змін». В мэрии собрали «круглый стол», где застройщик обязался оплатить независимую экспертизу оценки влияния строительства на существующую застройку, пострадавшие помещения обследовали работники районного совета и ЖЭКа, а на трещины поставили «маяки». На этом запал депутатов погас. Строительство продолжалось, трещины под «маяками» расширялись. О проблеме снова вспомнили только после выступления на последней сессии горсовета И. Севастьяновой по инициативе «ФЗ». Новый всплеск активности вылился в создание специальной депутатской комиссии и просьбу городского головы к Госархстройконтролю на время ее работы приостановить строительство.
ОБЕЩАНИЯ...
— Делать это застройщик и не подумал, — говорит онкобольная Лидия Крохта, окна которой как раз напротив скандальной стройки. — Наоборот, работа только активизировалась. Строители работали дотемна и даже в дождь: для этого застройщик привозил им плащи.
Из отчаяния в понедельник, 15 августа, люди прибегли к крайней мере. Они перекрыли одну из соседних оживленных магистралей с плакатами «Остановите незаконное строительство!», «Не дайте разрушить наши дома». Через полчаса к людям приехали члены депутатской комиссии, руководство города и представитель заказчика. Из уст руководителя города снова прозвучало обещание приостановить строительство (с которым, даже несмотря на присутствие киевских тележурналистов, застройщик хотя бы для отвода глаз не согласился), однако словам люди больше не верят.
— Пока мы воюем, строительство идет полным ходом, а ни обещанной экспертизы домов, ни, как мы настаивали, независимой геологической экспертизы микрорайона нет, — говорит И. Севастьянова. — Не говорю уже об отсутствии гарантий, что не останемся под открытым небом, если наши дома завалятся. Эта опасность вполне реальна, потому что уже трещат здания на соседних улицах, которые в нескольких сотнях метров от строительства, и разъезжаются «маяки», поставленные всего месяц назад. К сожалению, имеем прецедент на ул. Кобылянской, где за гибель под руинами людей никто из чиновников не ответил.
— Законных прав остановить строительство городские власти не имеют, но они все же вполне могли «разрулить» ситуацию, — считает глава фракции «Фронт Змін» в Черновицком горсовете Алексей Каспрук. — Прежде всего, нужно было успокоить общественность и прийти к взаимопониманию с заказчиком, например, предложить ему другой земельный участок и тому подобное. То есть компромисс, на мой взгляд, можно найти, было бы желание. А его, очевидно, как раз нет.
Косвенно это подтверждает информация, полученная вчера утром от жителей микрорайона. Люди говорят, что строительство кипит, как и до их пикета.
КОММЕНТАРИИ
Елена ПУШКОВА, начальник отдела историко-культурного наследия Черновцов:
— С нашим отделом согласовали только параметры будущего строительства, в частности его максимально допустимую в этой части города высоту. В дальнейшем эскизного проекта не видели ни мы, ни градостроительный совет, специалисты его не обсуждали, как не было и общественных слушаний по этому вопросу. Считаю также, что перед началом строительства необходимо было провести обследование несущих конструкций существующей застройки и оценить влияние на нее нового строительства.
Илья РОМАНЮК, глава депутатской комиссии Черновицкого горсовета:
— До окончания расследования нашей комиссией делать выводы еще рано. Мы должны проверить все документы застройщика, соблюдение им рекомендаций проектировщиков, выяснить правильность инженерно-геологических изысканий и тому подобное. Предварительно могу высказать лишь собственное мнение, что микрорайон и существующие дома подверглись негативному влиянию от интенсивного движения тяжелого транспорта.
P. S. Когда материал был готов к печати, стало известно, что отделом историко-культурного наследия внесено постановление о приостановке строительства, которое для исполнения направлено в прокуратуру города.
