Когда авторы нижеследующего письма обратились в нашу газету, «День», желая осветить проблему объективно, попытался выяснить мнение создателя архитектурного проекта, перспектива реализации которого беспокоит столичных жителей. Разговор, к сожалению, получился коротким и малоприятным: архитектор Вадим Жежерин начал его с обвинений в непрофессионализме журналистов, которые освещают градостроительную тематику и нередко критикуют столичные реконструкции — «ни одного серьезного материала» на эту тему он в последние годы не встречал. Что касается проекта застройки квартала, ограниченного улицами Пушкинской, Большой Васильковской и бульваром Т. Шевченко, автор напомнил: с момента разработки проектной документации до воплощения ее в жизнь могут пройти годы. И то, что дальнейшая работа над проектом одобрена градостроительным советом, нельзя воспринимать как «добро» на строительство — неизвестно, сколько времени займет устранение замечаний к нему и будет ли он «утвержден вообще» (?!):проект родился добрых лет шесть назад и с тех пор его судьба все никак не может определиться. И вообще, «пока жители города вместе с журналистами-дилетантами создают ненужный ажиотаж», поддавая критике все, что осуществляется в городе, архитекторы «думают, как сделать этот город чище и уютнее» и разгрузить свалки в старых кварталах. Исходя из вышесказанного, получается, что жители квартала всполошились совершенно напрасно. Да и издание, объявившее, что данный проект существует и может быть реализован, как говорят в Главкиевархитектуре, поспешило: писать о проекте следует по факту, то бишь, когда его осуществление будет одобрено окончательно. Контраргументы, несомненно, серьезные. Однако как бы в дальнейшем ни изменился изначальный вариант проекта комплекса, аргументы жителей квартала, изложенные в письме, честно говоря, ставят под сомнение целесообразность его реализации в какой бы то ни было форме. Кстати, если верить тем архитекторам, которые находятся в оппозиции столичному градостроительному начальству (и их творческим мастерским), от предварительного резюме: «продолжить работу над проектом» до забивания первых колышков под строительство в последнее время обычно — один шаг. В таком случае, все вдвойне печально: ведь архитектурное законодательство предусматривает необходимость поинтересоваться мнением тех жителей, кого очередное строительство коснется непосредственно.
Мы, жители домов №№ 31а, 31б, 31в, 33 и 39 по ул. Пушкинской и домов №№ 2, 6, 12 по ул. Большой Васильковской в Киеве выражаем глубокую обеспокоенность планом застройки внутреннего пространства нашего квартала 14-этажным «многофункциональным гостинично-офисным комплексом». Застройка испортит историческое лицо района, а проживание в наших квартирах сделает нестерпимым. Мы узнали об этом проекте из газетной публикации, когда Градостроительный совет под руководством главного архитектора города С. Бабушкина постановил продолжить работу над ним (протокол от 25.12.2002.). В связи с этим у нас возник ряд вопросов и замечаний.
1. Согласно проекту, в нашем дворе выроют гигантский котлован глубиной свыше шести метров, на «берегах» которого окажутся наши дома. Отток почвенных вод из-под домов может повлечь их повреждение. Монолитных фундаментов под домами на ул. Пушкинской нет — ими служит расширенная кирпичная кладка на уплотненных столетних почвах. Если не учитывать этого, станет возможным традиционный сценарий: признание строений аварийными — отселение жителей — лакомый кусок центра города в руках коммерсантов от строительного бизнеса. О том, что наши опасения небезосновательны, свидетельствует недавний опыт — во время работ несравненно меньшего масштаба (реконструкция гостиницы «Прем’єр Палац») началось разрушение фасадов и квартир в двух наших домах.
2. Наши дома охраняются законом как памятники архитектуры, они украшают центр города и находятся в хорошем состоянии. Часть домов капитально отремонтирована и реконструирована. Недостойные архитектурные решения в нашем квартале задуманы рядом с Крещатиком. Не для того ли, чтобы туристы могли ознакомиться с образцом архитектурного надругательства над здравым смыслом, который вряд ли где- либо, кроме столицы Украины, можно будет увидеть? Какой европейский город, хотя бы и на тысячу лет моложе Киева, может позволить такое дерзкое разрушение своей веками взлелеянной неповторимости? Не тревожит ли горадминистрацию шанс войти в историю Киева в роли первопроходца, который начал превращать златоверхий в трубно-офисный?
3. Мы до сих пор не видели научно обоснованных расчетов воздействия на окружающую среду гигантского сооружения, которым пытаются «придавить» квартал около наших домов. Почему к обсуждению проекта не привлечены представители жителей квартала — той самой общественности, об интересах которой должна в первую очередь заботиться городская администрация? Почему в течение двух лет от нас «стеснительно» скрывают этот странный проект? Почему не выслушано мнение художников архитектуры? Не потому ли, что отрицательная реакция общественности известна заранее?
4. Почему не просчитано воздействие проекта на транспортную инфраструктуру района застройки? Ведь разрушительные последствия очевидны. Реализация проекта привлечет в центр города дополнительно значительное количество автомобилей. Ежедневное присутствие сотен авто, гаражи для которых предусмотрены проектом, создаст серьезную нагрузку на прилегающих улицах. Об этом свидетельствует сегодняшняя ситуация в «часы пик» на улицах Пушкинской, Большой Васильковской, Л. Толстого, бульваре Т. Шевченко.
5. Какая необходимость в новой гостинице рядом с уже существующей — одной из самых больших в Киеве пятизвездочной гостиницей «Прем’єр Палац»? Да еще и с развлекательным комплексом рядом. Разве мало таких заведений вокруг? Благодаря этому мы будем иметь бесплатную возможность «веселиться» в каждую бессонную ночь вместе с посетителями «злачных» заведений в своем дворе.
6. О судьбе зеленого сквера в нашем дворе, который ляжет под топор ради размещения гаража на 250 авто, Главархитектура вообще не вспоминает, как будто деревьев и не существует. В загрязнении окружающей среды будут «соревноваться» между собой несколько сотен авто под окнами наших жилищ, запланированная котельная мощностью в хорошую электростанцию и уже существующая котельная, которая обслуживает «Прем’єр Палац». Все это — в центре столицы, воздух которой и так страдает от отравляющих веществ.
7. О таком «пустяке», как восстановление детской площадки, никто и не вспоминает. И правда, какие деньги на ней заработаешь? Что там площадка, когда обречено на снос детское дошкольное учреждение №183 в нашем квартале. Городская власть, давала на это согласие, думает, по-видимому, что сразу с пеленок наши дети пойдут в те бары и рестораны, которые окажутся на месте детского садика.
8. Упоминавшийся проект принят к внедрению, невзирая на официальное предупреждение управления пожарной охраны Киева от 17.07.2002 г. о том, что его реализация не даст возможности пожарным авто подъехать к месту пожара, если, не дай, Бог, загорится отель «Прем’єр Палац». Оправдан ли риск катастрофы непредвиденных масштабов в центре города, ответственность за которую берет на себя Градостроительный совет?
9. Незабываемый профиль столицы, который открывался с левого берега, уже в прошлом. Теперь он оскаливается «зубами» новостроек. Архитектура старого Киева создавала образ, который хранится в сердце каждого украинца, где бы он ни жил. Рядом с местонахождением будущего комплекса — памятники Шевченко, Грушевскому, Владимирский собор, музеи и театры, архитектурные памятники. Властям какой еще европейской столицы придет в голову замахиваться на свои святыни?
И последнее — какая высокая цель оправдывает все эти жертвы? У нас есть подозрение, что все перечисленные планы отравления окружающей среды, уничтожения дворового пространства и зеленых насаждений, разрушения детского учреждения, уродования лица столицы, риск повреждения памятников — все это наша плата за чье-то неудержимое желание сделать свой «маленький» бизнес. Поэтому мы единодушно и решительно протестуем против проекта «многофункционального комплекса», который угрожает нашим домам, нормальной жизни, здоровью и покою.
Николай ЖУКОВ, Богдан КОЖУШКО, Галина ГОНЧАРОВА и еще 230 подписей
