На восьмиэтажке последние недели активно работают строители. Инвестор ООО «Инвестиционно-строительная группа» недавно выиграл суд, по которому договор аренды земельного участка, предназначенного для размещения строительной техники на время возведения жилого дома, продлен еще на три года. С 2011 года Киеврада отказывала в его продлении, а теперь просто проиграла суд. Активисты об этом иске ничего не знали, депутаты якобы тоже, хотя апелляцию на судебное постановление уже подали. После возобновления строительства начала работу специальная комиссия при Киевраде, которая должна решить судьбу скандального объекта в буферной зоне заповедника «София Киевская». Заметим, по поручению столичного городского головы комиссия должна была заработать еще полгода назад.
Странное стечение обстоятельств или удачно продуманная бизнесово-политическая комбинация? Последние новости с «фронта» относительно безопасности Национального заповедника «София Киевская» беспокоят. Если бы не было десятков предписаний, судебных постановлений и решений Киеврады о запрете строительства по соседству с памятником ЮНЕСКО, если бы не было рекомендаций самого ЮНЕСКО относительно снижения этажности на скандальном объекте, а до очередной сессии уважаемой организации не оставалось менее двух месяцев — все бы ничего. Но сейчас вероятность завершения строительства крайне высока, и последствия этого пугают.
«РЕШЕНИЕ О СНИЖЕНИИ ЭТАЖНОСТИ НЕ ВЫПОЛНИМ»
«День» пообщался с представителем ООО «Инвестиционно-строительная группа» Александром Дубровым. Такая возможность представилась во время первого заседания временной контрольной комиссии Киеврады по вопросам изучения и урегулирования строительства и использования земельных участков на улице Гончара, 17-23. На наш вопрос, будут ли выполнять решение комиссии, например, о снижении этажности, услышали вот что: «Мы уже делали это в 2011 году: у нас было девять-десять этажей, а мы сделали в проекте восемь-девять. Если будет решение понижать, например, до семи, не будем выполнять, будем судиться», — отмечал Александр Дубров, добавляя, что решения депутатов уважают, но в первую очередь будут руководствоваться законом. Похоже, у инвесторов, депутатов и активистов его толкование абсолютно разное.
Еще одно удивительное совпадение: комиссия будет работать шесть месяцев, а для завершения строительства инвестору нужно... шесть-девять месяцев. Дубров заметил: на время работы комиссии строители вряд ли прекратят работать, так как крыша до сих пор не укрыта, объект почти завершен, и нужно быстро все доделать во избежание аварийных ситуаций, чем сейчас и занимаются рабочие. Также прибавил, что за эти годы простоя компания понесла убытков на 50 миллионов долларов! Поэтому намерения «отбить» потерянные средства как можно скорее вполне понятны.
ОБЪЕКТ НА ГОНЧАРА ОДОБРИЛ ОФИС ЮНЕСКО... В РОССИИ
Но делается это в обход закона, под прикрытием аргументов, что разрешения на строительство получены по действующему законодательству, а ЮНЕСКО вообще одобрило этот объект без каких-либо возражений. Активисты общественной организации «Андреевско-Пейзажная инициатива» получили ответ из офиса Комитета мирового наследия, что никаких согласований и разрешений этот объект не получал. Но Александр Дубров привел депутатской комиссии другие факты: «Обратились в ЮНЕСКО, дважды такие миссии были, в 2010 и 2011 году. Ни от одного представителя ЮНЕСКО мы не слышали замечаний», — объяснял господин Дубров, прислав «Дню» в подтверждение своих слов заключения экспертов от офиса Комитета мирового наследия в... РФ и президента российского комитета Международного совета по охране памятников и исторических мест Игоря Маковецкого.
Среди аргументов активистов есть письмо-ответ от Министерства иностранных дел на депутатский запрос, что в декабре 2010 года в Киеве действительно находились представители российского Комитета и господин Маковецкий, «который после осмотра строительной площадки дал свои письменные рекомендации застройщику в виде протокола, который не может считаться согласованием ЮНЕСКО упомянутого объекта строительства».
ОПАСНАЯ ДЛЯ СОБОРА ВОДА
Также господин Дубров убеждал депутатскую комиссию, что одобрительные заключения получили от директора Центра мирового наследия Франческо Бандарина. Ирина Никифорова, активистка «Андреевско-Пейзажной инициативы», уверяет: лично присутствовала на встрече этого эксперта с общественностью и он крайне негативно отзывался о строительстве на Гончара.
В заключение: у активистов есть письмо от директора сектора культуры Центра мирового наследия Кишоре Рао от 20 августа 2012 года с уверением: «ЮНЕСКО не предоставила ни одного отчета или одобрения инвесторам никаких нынешних проектов».
Несмотря на это, позиция инвестора однозначна: строить имеют полное право, новострой около Софии никоим образом не влияет на стилистику квартала и не нарушает нормы высотности. Замечание генерального директора «Софии Киевской» Нели Куковальской о прямой угрозе для Софийского собора из-за поднятия уровня грунтовых вод (под новостройкой построен подземный паркинг) — тоже во внимание не принимаются. У общественности практически исчерпались ресурсы. Следующее заседание специальной депутатской комиссии запланировано на 27 мая. «День» будет следить за развитием ситуации.
