Роскошь, которая исчезает, — это о столичной усадьбе Михельсона. Дома по улице Пушкинской, 35-37 привлекают внимание изысканными фасадами и... плачевным состоянием. Стены, возведенные в конце ХІХ века, разрушаются под действием ветра, дождя, в конечном итоге, времени. Дома находятся в частной собственности. В этом году девелоперская компания, которая опекается усадьбой, объявила конкурс «Будущее прошлого» на лучшую концепцию восстановления усадьбы Михельсона.
«Много лет эти дома стоят закрытыми, нельзя зайти во двор, ничего там не происходит. Мы решили устроить конкурс, привлечь как можно больше архитекторов, чтобы хотя бы понять, как организовать пространство в квартале. Хочется, чтобы это был целостный комплекс», — делится координатор конкурса Виктория Яковлева. Организаторы хотят, чтобы дома были жилыми, повышенной комфортности, зеленая зона во дворе — обязательно.
Между четырьмя историческими зданиями стоит заброшенный детсад советских времен — в 1990-х годах его признали аварийным. Девелоперы хотят, чтобы вместо него возвели новое здание. В нем, среди прочего, планируют создать частное заведение для дошкольников, которые будут жить в элитном квартале. Но также там предусмотрят «бюджетные» места для детей, проживающих поблизости и родители которых не смогут платить за место в таком заведении.
Противоречивый вопрос — можно ли делать надстройки на старинных сооружениях. «Эту тему нужно обсуждать. В Киеве есть надстройки, и над памятниками архитектуры в том числе. В любом случае, высота домов после реставрации должна быть не больше 27 метров, — говорит Виктория Яковлева. — Фасады должны остаться такими, как сейчас. Их реставрация — это очень кропотливая работа. Цвет стен может изменяться, это мы тоже будем обсуждать. Но вся отделка, архитектурные «красивости» должны остаться».
Больше десяти заявок уже поступило на конкурс. Есть представление из Львова, проектом заинтересовались архитекторы из Харькова и иностранные специалисты. Конкурс должен был проходить до 9 сентября этого года, но его продолжат еще на несколько месяцев. Некоторые архитекторы поздно узнали о проекте и не успевают оформить представление. Когда прием заявок завершится, все работы выставят для обсуждения общественности. Также лучший проект будет выбирать жюри. В его состав, в частности, войдут историк Киева Михаил Кальницкий, заместитель председателя Национального союза архитекторов Украины Олена Олийник, главный архитектор Киева Сергей Целовальник, директор института «Укрпроектреставрація» Ольга Рутковская. Организаторы хотят привлечь в жюри как можно больше депутатов Киеврады, но они не очень активно реагируют на такое предложение.
Девелоперы опекаются домами на Пушкинской около десяти лет. Восстановление усадьбы Михельсона затянулось из-за судов и конфликтов с местными жителями. «Как только заходим на объект, начинаются недоразумения с так называемой общественностью, которая живет рядом. Некоторые люди не хотят, чтобы мы здесь работали. Но, если дома перейдут в собственность города, кто-то верит в то, что ими займутся? У города нет денег, а у нас есть инвесторы и силы, мы имеем опыт работы в исторической части Киева», — комментирует Виктория Яковлева.
Для установления диалога с общественностью каждую среду вечером во дворе усадьбы Михельсона организаторы конкурса устраивают интересные встречи. Такие «Арт-среды» проводят с мая. Сначала беседовали об истории усадьбы и о самом Фридрихе Михельсоне, купце-миллионере и, по-современному, инвесторе. В последнее время дискутируют об архитектуре, обсуждают, как старинные здания охраняют за рубежом. Следовательно, каждый может прийти на такую встречу, высказать свое мнение относительно восстановления домов или просто узнать что-то новое. Эти разговоры и споры, вместе с архитектурным конкурсом — шанс для ценных зданий снова наполниться жизнью.
