В стране, где дважды в год сменяются правительства, с такой же периодичностью проходят выборы, объекты военно-стратегического значения продаются за 30 тыс. гривен, а куски Черноморского побережья действующей властью преподносятся кому-то в подарок, — лишение национального меньшинства культурного очага может показаться детской шалостью.
Однако совсем недетские страсти разгораются в Одессе вокруг недвижимого лакомого кусочка в виде 1222,74 кв. м, расположенных в двух минутах ходьбы от Дерибасовской, по адресу пер. Вице-адмирала Жукова, 9. Сегодня эти квадратные метры занимает Всеукраинский центр болгарской культуры. И надо заметить, занимает он их на совершенно законном основании, согласно охранно-арендному договору, заключенному Управлением охраны недвижимых объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации и Ассоциацией болгар Украины. Здание Центра болгарской культуры в Одессе давно бы постигла участь успешно проданных объектов недвижимости, но приставка — памятник архитектуры — не позволяла этого региональным властям. Как не давал покоя и сам факт — красивейшее здание в центре Одессы вполне могло бы перевоплотиться в эдакий бизнес-центр или модерновый банк. За большие деньги желающих, разумеется. А так — всего лишь удовлетворяет культурные потребности 300-тысячной болгарской диаспоры Украины.
Да, действительно, сегодня Центр болгарской культуры в Одессе — не просто помещение, отделанное лепниной и позолотой, оснащенное центральным и выставочным залами, кованой лестницей и пр. Это прежде всего место, где сосредоточены центральный офис Ассоциации болгар Украины, воскресная школа по изучению болгарского языка и литературы, болгарская библиотека, Одесское болгарское общество, Союз болгарской молодежи, кружки народной самодеятельности. Болгарский центр в сердце Одессы давно стал местом приема официальных делегаций из Республики Болгария, проведения государственными и национально-культурными организациями различных социально- культурных мероприятий. Но таковым, надо заметить, он был не всегда.
Лет десять назад сей объект культурного наследия (бывший кинотеатр им. Котовского) имел довольно непрезентабельный вид, ремонтные работы здесь давно не проводились, о чем ярко свидетельствовали облупленные стены, сгнившие оконные рамы и отопительная система, потрескавшиеся следы былой роскоши на потолках. Судьбу здания в корне изменил документ, подписанный главой Одесской областной администрации, в котором говорится: «Згідно із Законом «Про національні меншини» та дорученням Президента України від 22 листопада 1995 року про створення Національно-культурного центру болгар України в місті Одеса, а також враховуючи пропозиції глави Адміністрації Президента України від 23.07.1996 року, прохання Всеукраїнської Асоціації болгарських національно-культурних товариств та організацій України про створення Культурного центру болгар України в Одесі: передати в оренду Всеукраїнської Асоціації болгарських національно-культурних товариств та організацій України для створення Культурного центру болгар України приміщення кінотеатру ім. Котовського».
Силами ассоциации при внушительной финансовой поддержке Болгарии в арендуемом здании были произведены капитальный ремонт и реставрационные работы. Культурный центр заработал и начал привлекать посетителей всевозможными выставками, фестивалями, научными конференциями. При этом Ассоциация болгар Украины как правопреемник Ассоциации болгарских национально-культурных обществ и организаций Украины, исправно, как говорится, платила по векселям за аренду и коммунальные услуги. Однако это не могло удовлетворить аппетиты местных чиновников, и даже не столько их, сколько политических фаворитов, от которых напрямую зависит карьера чиновников. Поднаторевшие в деле государственного дерибана (благо, учиться было на чем), специалисты от вышеупомянутого управления долго ломали голову над вопросом, как отобрать эти квадратные метры у болгар. Причем сделать это надо было красиво, так сказать, без шума и пыли. Надо отдать должное этим «светлым головам», выход они придумали гениальный, а потому простой. Они подали иск в Хозяйственный суд Одесской области о разрыве охранного договора, не поставив в известность арендатора, т. е. Ассоциацию болгар Украины. Истцом выступает Управление охраны недвижимых объектов культуры Одесской областной администрации, третьей стороной на процессе выступает Управление Одесского облсовета по имущественным отношениям.
Месяцем позже в секретариат Ассоциации болгар Украины пришел документ под названием «Дополнительное соглашение № 2» от Управления по охране памятников культурного наследия с предложением двустороннего подписания задним числом. Причем чиновники от архитектуры, поправ условия действующего договора аренды по оплате, предложили новые условия оплаты— в десять раз превышающие стоимость действующей аренды за последние два года. Ассоциации болгар предлагается задним числом выплатить более 133 тысяч гривен якобы в счет долга за аренду с января 2006 г. В цифрах это выглядит весьма умилительно. Законность данного предложения вызвала бы недоразумение даже у дилетантов от юриспруденции. Другими словами, налицо грубейшее нарушение Гражданского кодекса Украины, любопытно — в угоду чьим интересам? А то, что чиновники из кожи вон лезут, чтобы угодить благодетелю, не оставляет никаких сомнений. Ну кому захочется портить отношения с «серым кардиналом» от власти, действующей в регионе?
Сегодня вопрос со зданием Центра болгарской культуры стоит весьма актуально. Руководством ассоциации он обговаривался на встречах с вице-президентом Болгарии Ангелом Мариным, председателем Государственного комитета по делам национальностей и религии Георгием Поповым и др., отправлены письма на имя Президента Украины Виктора Ющенко, премьер-министра Украины Виктора Януковича, председателя Одесского областного совета Николая Скорика.
Сегодня есть реальное понимание того, что постановлением Кабинета Министров Украины в стране изменена методика расчетов по оплате аренды государственного имущества, но почему-то в нем не предусмотрены льготы для организаций, не находящихся на государственной дотации, не занимающихся коммерцией, а следовательно неприбыльных. Кстати, этот вопрос поднимался лидерами национально- культурных обществ Украины на заседании Комитета по делам национальностей и религий по случаю празднования 15-й годовщины принятия Закона «О национальных меньшинствах в Украине».
В том, что Всеукраинский центр болгарской культуры в рамках законодательства удастся отстоять — сомнений нет. 300-тысячная болгарская диаспора Украины заслуживает иметь очаг культуры, в который она вложила и вкладывает немалые личные средства, при этом не нарушая условий договора по аренде.
А вот лица, заинтересованные в объекте культурного наследия, расположенного по адресу г. Одесса, пер. Вице-адмирала Жукова, 9, видно, запамятовали, что договор дороже денег. А он, договор, есть. И в Управлении по охране объектов культурного наследия — тоже.
