Над центром столиці нависає нова загроза — поява 50-поверхового готельно-офісного комплексу «Столичний» на вулиці Хрещатик, 5 (якраз по сусідству із готелем «Дніпро»). Автор проекту — компанія «ГРААЛЬ», яку пов’язують із братами Дмитром та Михайлом Табачниками. 2003 року фірма виграла інвестиційний конкурс мерії на будівництво висотного комплексу з паркінгом. До останнього часу успішно продовжувала з Київрадою договір оренди. Торік товариство вкотре звернулось до КМР із проханням продовжити його ще на сім років.
У березні 2015 року на засіданні комісії Київради з питань культури та туризму такий проект рішення розглядали. Однак присутні на засіданні активісти розкритикували його. Активіст Микола Марусик (захищав садибу Мурашка та інші архітектурні об’єкти столиці) зазначав, що ТОВ «ГРААЛЬ» має на меті знести сусідні будинки, які мають історичну цінність, а та земельна ділянка, що виділялась під будівельні потреби, якимось чином змінила призначення на будівництво, і з договору зник пункт про повернення цієї ділянки місту. Учасники засідання тоді направили проект рішення на додатковий розгляд. Однак у грудні 2015 року директор Департаменту земельних ресурсів КМДА Олексій Поліщук реєструє новий проект рішення про поновлення ТОВ «ГРААЛЬ» договору оренди уже на п’ять років, орієнтовний розмір орендної плати складатиме понад 2,5 мільйони гривень.
Києвознавці та архітектори вважають такий крок неприпустимим, оскільки у центрі міста обмежена висотність нових будівництв, а комплекс матиме 160 метрів, і досі не проведено розслідування, на яких підставах компанія отримала цю нерухомість. Народний депутат ВР Ігор Луценко зазначив, що підготує звернення до колег з Київради, щоб подали альтернативний проект на розірвання договору оренди.
