Найбільший турецький інвестиційно-будівельний холдинг Metal Yapi Konut вкладе 250 мільйонів доларів у будівництво елітного комплексу в Києві, про це заявив Мехмет Сачаклиоглу, голова правління «Іпет Юкрейн», дочірньої компанії турецького холдингу.
Будівництво елітного комплексу компанія розпочне на початку 2011 року, одразу після презентації проекту. Глава правління відзначив, що земля, на якій буде споруджено об’єкт, уже перебуває у власності й розташована не де-небудь, а в самому центрі Києва.
«Це буде дійсно елітний комплекс, — стверджує Мехмет Сачаклиоглу, — елітний не по-українськи, а на світовому рівні. Наша компанія вже 30 років працює на ринку будівництва Туреччини, й ми приходимо в Україну не як новачки в цій сфері, а як компанія, що має величезний досвід і значні фінансові ресурси».
«Іпет Юкрейн» — це дочірнє підприємство найбільшої інвестиційно-будівельної компанії Metal Yapi Konut, яка є лідером на ринку нерухомості Туреччини. А її глава Омер Сачаклиоглу — один з найбагатших бізнесменів Туреччини. Компанія будує лише унікальні проекти в елітному сегменті. Наприкінці вересня Metal Yapi Konut виграла найбільший державний аукціон в історії своєї країни. У самому центрі Стамбула вони купили ділянку площею 24 га за 2,3 мільярда доларів.
«Ми самі інвестуємо у свої проекти й не практикуємо економії на якості», — каже Мехмет Сачаклиоглу. Він також розповів, що проектувальником виступив турецький архітектор зі світовим ім’ям, яке стане відоме українцям після презентації проекту. Висотні будівлі будуть виконані з огляду на сучасні світові архітектурні тенденції, їх будуватимуть досвідчені турецькі фахівці із застосуванням новітніх технологій. Управління та експлуатацію комплексу турецька компанія планує здійснювати теж самостійно.
У новому комплексі планується створити власну інфраструктуру, до якої входитимуть тенісні корти, футбольне поле, басейн і дитячий садочок. Об’єкт буде введено в експлуатацію вже з повним ремонтом квартир, інтер’єр яких покупці виберуть на власний розсуд із наданих їм варіантів. «До апартаментів будуть прокладені всі комунікації, аж до інтернету, — обіцяє Сачакли-оглу. — Продаючи елітні апартаменти своїм клієнтам, ми не можемо примусити їх терпіти шум ремонту в сусідніх квартирах. Після покупки житла в нашому комплексі клієнтові залишиться лише ввезти в квартиру меблі, жодних ремонтних робіт виконувати не доведеться. Навіть кухні будуть уже облаштовані».
Керівництво компанії поки що не розголошує навіть приблизної вартості квартир та офісів. Передусім це пов’язано з нестабільним станом українського ринку нерухомості, проте штучно завищувати вартість житла турецькі будівельники не збираються. Будівництво комплексу розраховане на два роки, включаючи ремонт і проведення всіх комунікацій.
Компанія ще наприкінці 1990-х років планувала вийти на український ринок, але тоді, вважає пан Мехмет, країна була ще не готова до масштабних проектів. Та й сьогодні багатьох іноземних інвесторів відлякує складна бюрократична система, яка укорінилася на українському ринку нерухомості.
«В Україні цілком прийнятне законодавство, однак немає механізму його дотримання», — вважає Сачаклиоглу. Турецькій компанії знадобилося десять років, щоб вивчити особливості бізнесу в Україні, зате сьогодні вона абсолютно впевнена в успіху.
Прихід великого іноземного інвестора в непростий для економіки України час свідчить про те, що наша країна зберегла власний потенціал. І якщо українська влада стане лояльніше ставитися до іноземних інвесторів, ми зможемо вже скоро побачити реальне пожвавлення економічного життя в Україні.
