Лише 41% сумчан, опитаних місцевою громадською організацією Бюро аналізу політики, відповіли, що знають про передбачене законодавством України право кожного громадянина на отримання ним із комунальної власності земельної ділянки площею 0,1 га під потреби індивідуального житлового будівництва. У рамках реалізації проекту «Розподілу сумської землі — прозорі правила», підтриманого Європейським Союзом, у Сумах здійснено одразу два дослідження: соціологічне, у якому брали участь 300 мешканців обласного центру, та опитування експертів — журналістів, чиновників, громадських діячів. Як серед одних, так і серед других більшість схильна вважати, що землю в Сумах реально отримати лише через усталені корупційні схеми (на переконання 90% опитаних) і що найбільшу участь у цих схемах беруть члени відповідної депутатської профільної комісії, правоохоронні органи та дрібні чиновники.
Як зазначив виконавчий директор Бюро аналізу політики Олег Очкалов, лише системні зміни у вигляді впровадження на рівні Сумської міської ради нових прозорих правил виділення землі під ІЖБ можуть покращити песимістичні настрої сумчан щодо перспектив подолання корупційних схем у цій сфері та підвищити рівень довіри до місцевої влади загалом. Тому результатом здійснення проекту має стати новий нормативний акт, що забезпечить дотримання прозорішого механізму у справі виділення громадянам земельних ділянок. Документ планується винести на розгляд депутатів міськради. Його ініціатори пропонують також створити інтернет-ресурс, на якому було б розміщено повну інформацію про земельні ділянки, передані з комунальної власності у приватне користування, а також ті, які є потенційно вільними для оренди чи приватизації. Крім того, ідеться про провадження механізму, який передбачає вибір власника земельної ділянки шляхом проведення жеребкування. Останнє цілком зрозуміле з огляду на те, що забезпечити законодавчі положення щодо гарантування прав будь-якого громадянина України на отримання ним своїх десятьох соток неможливе просто в арифметичному вимірі: вільних ділянок на всіх просто не вистачить. У небагатьох регіонах України питання розв’язали шляхом продажу земельних ділянок. Але в більшості областей невизначеність механізму надання землі під ІЖБ залишає занадто багато місця для маніпуляцій і зловживань. Щоправда, наразі, до набуття чинності закону про регулювання містобудівної діяльності, у тому числі до розробки плану зонування території, є час розробити «прозорі» земельні правила для отримання земельних ділянок на місцях. Сумські громадські активісти мають намір зробити це найближчим часом.
